Immobilien- & Hausverwaltung

WEG- und Mietverwaltung auf modernem Niveau

Immobilien Brand in Oldenburg, Bad Zwischenahn und Wardenburg ist Ihr zuverlässiger Partner für die professionelle Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) und Mietobjekten im Raum Oldenburg, Bad Zwischenahn und Umgebung. Unser Anspruch ist es, Immobilienverwaltung effizient, transparent und zukunftsorientiert zu gestalten – mit dem richtigen Mix aus persönlicher Betreuung vor Ort und modernen digitalen Lösungen.

Digital, transparent und jederzeit erreichbar

Mit der Verwaltungssoftware Immoware24 und dem Portal24 bieten wir Eigentümern und Mietern einen komfortablen, komplett digitalen Service. Hier stehen wichtige Dokumente, Abrechnungen, Wirtschaftspläne oder Protokolle jederzeit online zur Verfügung. Das sorgt für Transparenz, kurze Kommunikationswege und schnelle Entscheidungen.

Umfassende Betreuung von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Ob kleinere Reparatur, größere Instandhaltungsmaßnahme oder umfangreiche Modernisierung: Wir begleiten alle Projekte professionell von der Planung bis zur Umsetzung. Dabei arbeiten wir eng mit Energieberatern zusammen, um staatliche Förderprogramme und Zuschüsse optimal auszuschöpfen. So sichern wir nicht nur die Werterhaltung Ihrer Immobilie, sondern auch nachhaltige Verbesserungen.

Zertifiziert, qualifiziert, abgesichert

Als zertifizierter Verwalter erfüllen wir die aktuellen gesetzlichen Vorgaben. Unsere Mitarbeitenden werden regelmäßig geschult, um fachlich und rechtlich stets auf dem neuesten Stand zu sein. Selbstverständlich verfügen wir über die gesetzlich vorgeschriebene Vermögensschadenhaftpflichtversicherung, abgeschlossen bei der renommierten Funk-Gruppe in Hamburg. Zusätzlich sind wir Mitglied im IVD sowie im Haus & Grund Verein, was für Qualität, Interessenvertretung und Fachkompetenz in der Immobilienverwaltung steht.

Eigene Versammlungsräume an drei Standorten

Für Eigentümerversammlungen stehen in unseren Büros in Oldenburg, Bad Zwischenahn und Wardenburg moderne Versammlungsräume mit eigenen Parkplätzen zur Verfügung. Auf Wunsch ermöglichen wir auch digitale oder hybride Teilnahmen, damit jeder flexibel und ortsunabhängig dabei sein kann. Selbstverständlich kümmern wir uns bei Versammlungen auch um das leibliche Wohl, damit in angenehmer Atmosphäre konstruktiv und effizient entschieden werden kann.

Starke Partner und günstige Konditionen

Über viele Jahre haben wir ein belastbares Netzwerk an Fachingenieuren, Handwerksbetrieben, Heizkostendienstleistern, Versicherungen und Versorgern aufgebaut. Für unsere Kunden bedeutet das: zuverlässige Leistungen, schnelle Reaktionszeiten und attraktive Preise. Besonders vorteilhaft: Dank unserer langjährigen Zusammenarbeit mit dem Energieversorger EWE können wir sehr günstige Gas- und Stromtarife an unsere Kunden weitergeben – ein spürbarer Beitrag zu niedrigen Nebenkosten.

Persönlich und nah

Wir verwalten derzeit rund 5.000 Einheiten, fast ausschließlich in unmittelbarer Nähe. So können wir bei Bedarf schnell vor Ort sein, Objekte regelmäßig prüfen und uns ein eigenes Bild machen. Das ist uns wichtig, um frühzeitig reagieren und Probleme vermeiden zu können.

Unsere Leistungen im Überblick

Unsere Dienstleistungen decken alle Bereiche der technischen, kaufmännischen und organisatorischen Verwaltung ab. Dazu gehören unter anderem:

Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
Umsetzung von Beschlüssen und Pflege der Beschlusssammlung
Verwaltung der Konten und Zahlungsströme
Prüfung und Koordination von Reparaturen, Wartungen und Instandhaltungen
Abschluss und Betreuung von Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen
Nebenkostenabrechnungen, Mieterhöhungen, Mahnwesen
Wohnungsabnahmen und -übergaben
Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen und energetischen Sanierungen

Darüber hinaus bieten wir optionale Zusatzleistungen, wie die Abwicklung von Modernisierungsumlagen, die Begleitung bei Rechtsstreitigkeiten oder die Organisation im Schadensfall – ob Legionellenbefall, spontaner Heizungsausfall oder Wasserschaden.

Individuell zugeschnittene Verwaltung

Jedes Verwaltungsobjekt ist individuell. Deshalb nehmen wir uns die Zeit, jede Anfrage sorgfältig zu prüfen und unsere Leistungen passgenau abzustimmen. Damit wir Ihnen ein verbindliches Angebot erstellen können, benötigen wir drei Angaben: Baujahr, Art der Beheizung und Anschrift. Auf dieser Basis erhalten Sie von uns zeitnah ein individuelles Angebot, das wir Ihnen auf Wunsch auch gerne persönlich erläutern. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nicht jedes Verwaltungsobjekt annehmen können – jede Anfrage wird jedoch unverzüglich und gewissenhaft von uns geprüft.

Immobilien Brand – Verlässliche Verwaltung für Ihr Objekt.

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