Verkauf von Agrarflächen

Landwirtschaftliche Fläche geerbt und viele Fragen?

Sie haben eine landwirtschaftliche Fläche geerbt und sind sich nicht sicher, wo sich diese genau befindet, wie viel diese wert ist und wie Sie am besten damit verfahren können? Damit sind Sie nicht allein. Wir erhalten immer mehr Anfragen von Personen, die nicht mehr direkt mit dem familiären Landwirtschaftsbetrieb zu tun haben und beispielsweise Kaufinteressierte für ihre landwirtschaftliche Fläche suchen. Wir beraten Sie gern in Bezug auf Verkauf, Verpachtung und aktuelle Neuerungen. Politische Einflüsse wie z.B. das „Grünlandumbruchverbot“ gehören ebenso zu unserem Beratungsinhalt wie natürlich die unumgängliche Marktkenntnis, welcher Preis für welches Land zu erhalten ist.

Landwirtschaftliche Immobilien sind unser Fachgebiet

Aufgrund unserer über 40 Jahre Erfahrung verfügen wir über großes Fachwissen im Bereich des Kaufs und Verkaufs landwirtschaftlicher Flächen sowie über ein wertvolles Netzwerk. Somit können wir Ihnen schnellstmöglich die passende Person für den Kauf oder die langjährige Verpachtung vermitteln. Wir begleiten den Verkauf und die Verpachtung von durchschnittlich bis zu 80 Hektar Ackerland. Häufig erzielen wir dabei Pachtverträge im langfristigen Bereich von 5 bis 10 Jahren.

Der einfache Ablauf bei uns

1. Beratungsgespräch – auch online/per Telefon möglich

Wir beraten Sie in Bezug auf Verkauf oder Verpachtung und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen. Das können wir auch gern einfach per Telefon oder Videodiensten machen, sollten Sie beispielsweise nicht in der Nähe wohnen.

Moderation innerhalb der Erbengemeinschaft

Sie benötigen eine Moderation innerhalb Ihrer Erbengemeinschaft, um sich auf grundsätzliche Themen zu einigen? Auch in diesem Bereich unterstützen wir Sie gern.

2. Verkehrswerteinschätzung/Energieausweises

Im nächsten Schritt machen wir eine marktgerechte Verkehrswerteinschätzung Ihrer Immobilie (Fläche und/oder Resthof mit Ställen) und ermitteln den optimalen Angebotspreis für Sie. Für Ihren Resthof können wir uns auch gern um die Erstellung eines Energieausweises kümmern und Sie für ein ausführliches Energieberatungsgespräch an unsere Partner vermitteln. Aufgrund unseres guten Netzwerks läuft das schnell und reibungslos ab.

3. Vermarktung innerhalb- u. außerhalb unseres Netzwerks

Für die Vermarktung Ihrer Immobilie kümmern wir uns um eine sachgerechte Objektaufnahme. Wahlweise können wir Ihnen auch eine Grundrissaufbereitung, eine Wirtschaftlichkeitsanalyse oder Projektierungsansätze anbieten. Mit diesen Informationen bewerben wir Ihre Immobilie innerhalb unseres Netzwerks und auf allen wichtigen digitalen und analogen Plattformen der Branche. Darüber hinaus geben wir Ihnen eine Prognose für die Vermarktungsdauer. Die weitere Korrespondenz und die Durchführung der Besichtigungstermine gehören natürlich auch zu unserem Angebot für Sie. Genauso wie die Überprüfung der Zahlungsfähigkeit der Kaufinteressierten.

Wahlweise Durchführung einer Auktion

Auktionen innerhalb des landwirtschaftlichen Immobilienvertriebs sind ebenfalls ein beliebtes Mittel, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Als zugelassener Auktionator berät Sie Ihr Ansprechpartner Jens Hilgen über alles, was Sie wissen müssen, organisiert die Auktion und führt sie rechtssicher durch.

4. Vertragsabwicklung

Nachdem Sie sich für eine Person entschieden haben, setzen wir den Kauf- oder Pachtvertrag rechtssicher auf und leiten die Abwicklung ein.

5. Übergabe Ihrer Immobilie

Wir begleiten Sie natürlich auch bei der Übergabe des Verkaufsobjekts und klären letzte Fragen mit Ihnen.

Auch nach der Verpachtung bleiben wir Ihr Ansprechpartner!

Der Pachtvertrag ist unterschrieben und Sie können sich zurücklehnen. Wir kümmern uns bei einer Verpachtung gern auch dauerhaft für Sie um alles Organisatorische. Dazu gehört beispielsweise die Abrechnung der Pacht, die Nachverhandlung des Pachtvertrages oder das Klären von kurzfristigen alltäglichen Fragen mit dem Pächter.

Kontaktieren Sie gern Ihren Ansprechpartner im Bereich der landwirtschaftlichen Immobilien und er zeigt Ihnen in Ruhe Ihre Handlungsmöglichkeiten auf.