Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Gewerbeeinheit im beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst.

Die im Erdgeschoss gelegene Einheit verfügt über eine Bürofläche von ca. 150 m². Diese verteilt sich auf fünf helle Büroräume, von denen sich einer ideal als Empfangsbereich eignet sowie auf eine Küche und jeweils ein Damen- und Herren-WC.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Darüber hinaus gehört ein Garten zur Einheit.

Direkt vor der Gewerbeeinheit stehen zudem Parkmöglichkeiten in Form von zwei Garagen zur Verfügung.

Die Einheit eignet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche.

Lage

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Oldenburger Innenstadt.

Durch die Nähe zur Autobahn sowie zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.

Ausstattung

- Bürofläche: 150m²
- Nutzfläche: 90m²
- fünf Büroräume
- Küche
- Damen WC
- Herren WC
- Kaltmiete: 2.000€
- Nebenkosten: 400€
-Strom, Gas und Internet separat