Beschreibung

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter, zentrumsnaher Lage von Rastede und bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2000 erbauten Wohnanlage, die sich durch ihren gepflegten Zustand und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, der viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen – die vorhandene Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Jahr 2014 erneuert wurde. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über eine praktische angrenzende Ankleide. Das hell geflieste Bad en Suite überzeugt mit einer Dusche sowie einer komfortablen Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein weiterer Pluspunkt sind die erneuerten Bodenbeläge, die der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen.

Zur Wohnanlage gehört zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Ein PKW-Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 124,84 €.

Dank der attraktiven Lage, der gepflegten Ausstattung und der gelungenen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Lage

Rastede ist eine attraktive Ortschaft im Landkreis Ammerland und liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Oldenburg. Die Entfernung zur Nordsee beträgt rund 30 Kilometer. Der Bahnhof Rastede liegt an der Strecke Wilhelmshaven–Oldenburg. Die Bundesautobahn A 29 führt durch die Gemeinde, was Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist das bekannte Hirschtor zum Schlosspark Rastede, das sich nur etwa 400 Meter vom Objekt entfernt befindet.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind von der Immobilie aus in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die
Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei
diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere
AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden
Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.