Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Garten im Wochenendgebiet von Wildeshausen – charmantes Refugium mit Entwicklungspotenzial

In grüner Wohnlage von Wildeshausen, im beliebten Ferien- und Wochenend-Wohngebiet Am Schullenkamp 27 – nahe der A1 –, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134,47 m² als ideales Zuhause für Paare oder Familien mit Anspruch an Raum, Komfort und Gemütlichkeit. Gleichzeitig bietet es ein spannendes Potenzial für Individualisten, Selbstnutzer oder kreative Köpfe, die einen alternativen Wohnsitz mit Charakter suchen.

Das 1978 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und liebevoll gestaltete Wohnbereiche. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ehemals aus zwei Zimmern bestand und zu einem weitläufigen Raum zusammengeführt wurde – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden vor einem der beiden Kaminöfen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Beheizt wird das Objekt derzeit über eine elektrische Speicherheizung, ergänzt durch die Kaminöfen – alternative Heizlösungen sind ebenfalls denkbar.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch ins Grüne erweitert und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die funktionale Einbauküche fügt sich stimmig ins Gesamtbild ein, das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Über eine stilvolle Echtholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Ein Carport sowie ein geräumiger Schuppen runden das Angebot ab – ideal für Hobby-Handwerker, Bastler oder zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Gartengeräten.

Besondere Rahmenbedingungen – und Chancen:

Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenen Wochenend- und Freizeitgebiet, in dem laut Melderecht der 1. Wohnsitz gestattet ist. Für Käufer, die ein naturnahes Leben mit hohem Freiheitsgrad schätzen oder einen Zweitwohnsitz mit flexiblem Nutzungskonzept suchen, bietet dieses Haus somit eine interessante Möglichkeit.

Die Nähe zur A1 bringt eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Bremen, Oldenburg und Osnabrück mit sich. Zwar ist die Autobahn akustisch wahrnehmbar, doch punktet die Lage mit einer seltenen Kombination aus ländlicher Ruhe, Stadtnähe und Mobilitätsvorteil – insbesondere für Pendler oder Wochenendnutzer.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit viel Natur zu Spaziergängen, Rad- oder Laufrunden ein.

Fazit:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot, einem idyllischen Garten, liebevollen Details wie Wintergarten und Kaminöfen sowie seiner besonderen Lage mit Entwicklungspotenzial. Wer nach einem charmanten Zuhause mit individueller Nutzungsperspektive sucht – sei es als Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Wohnen in naturnaher Umgebung – findet hier ein Angebot mit Charakter.

Lage

Das Objekt befindet sich in grüner und familienfreundlicher Wohnlage im südlichen Teil von Wildeshausen, einer charmanten Kreisstadt im Landkreis Oldenburg nahe der Autobahn im

Wildeshausen bietet als staatlich anerkannter Erholungsort eine hohe Lebensqualität mit einem vielfältigen Freizeitangebot, einer lebendigen Innenstadt und einer sehr guten Anbindung an die Natur – insbesondere den nahegelegenen Naturpark Wildeshauser Geest, der mit seinen Wäldern und Radwegen zur aktiven Erholung einlädt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – viele davon sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Auch Sportvereine, ein Schwimmbad und weitere Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A1 (Anschlussstelle Wildeshausen-West oder -Nord) erreichen Sie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück schnell und unkompliziert. Zudem sorgt der Bahnhof Wildeshausen für eine gute Anbindung an den regionalen Zugverkehr, z. B. Richtung Bremen oder Osnabrück.

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.