Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in Bad Zwischenahn, die durch ihre ruhige Lage und ihren gepflegten Zustand überzeugt.
Die Immobilie wurde im Jahr 1982 errichtet und gehört zu einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und vermittelt ein angenehmes Wohnumfeld.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung von ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Zuhause für Einzelpersonen, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Das Raumangebot umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Tageslicht. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeit. Ein offen gehaltener Küchenbereich wurde optimal in das Wohnkonzept integriert. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Grünen einlädt.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze hinter der Wohnanlage zur Verfügung.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und wartet darauf, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine solide und gepflegte Wohnung in einer begehrten Lage von Bad Zwischenahn zu erwerben – sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Nelkenweg in Bad Zwischenahn, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Rosenteich und eingebettet in eine von viel Grün geprägte Umgebung. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das vielseitige Leben des Kurortes.

Das Zwischenahner Meer, Herzstück der Region und bekannt für seine reizvolle Uferlandschaft, ist bequem fußläufig erreichbar. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants entlang der beliebten Flaniermeile sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, alten Baumbeständen und kulturellen Angeboten lädt ebenfalls zu entspannten Spaziergängen ein.

Eine Bushaltestelle direkt in der Nähe der Wohnanlage sorgt zudem für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem die Umgebung und auch die Stadt Oldenburg erreichen können.

Ausstattung

Im Jahr 2009 wurden bereits Sanierungsarbeiten in der Wohnung ausgeführt. So erfolgte die Erneuerung der gesamten Elektroleitungen, der Austausch der Bodenbeläge gegen einen zeitlosen Fliesenboden sowie die Ausstattung von Badezimmer und Schlafzimmer mit einer komfortablen Fußbodenerwärmung. Darüber hinaus wurden weiße Innentüren eingebaut und das Badezimmer vollständig saniert. Im Jahr 2018 folgte der Austausch der Fenster im Schlafzimmer und im Badezimmer, sodass auch in diesen Bereichen zeitgemäßer Wohnkomfort gegeben ist.

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.