Beschreibung

Wohnen nahe dem Kurpark und dem Zwischenahner Meer !

Das Verkaufsobjekt ist Hochparterre in einer Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten gelegen.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 10 Wohneinheiten, die sich idealerweise auf 2 Hauseingänge verteilen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung:
ein Flur, eine separate Küche mit Einbauküche, ein hell gefliestes Badezimmer mit Tageslicht und u.a. einer Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer.

Eine eigene Brennwerttherme sorgt für eine behagliche Wärme.
Satelliten-Anschluss vorhanden.
Der teilweise überdachte Terrassenbereich bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Rund um die Terrasse sorgen Grünpflanzen für Sichtschutz und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden das Verkaufsobjekt ab.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mieteinnahme Jährlich: 5.400,00 Euro

Besichtigungen gerne nach Absprache

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Sackgasse in der Straße Lieneworth.
Bad Zwischenahn zählt zu den beliebtesten Orten im Landkreis Ammerland und überzeugt durch seine Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und Cafés bzw. Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Der Kurpark sowie das weitläufige Zwischenahner Meer mit Freizeitangeboten und Radwegen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 3 Minuten Fußweg, der Bahnhof Bad Zwischenahn ist in knapp einem Kilometer erreichbar. Regionalzüge verbinden Bad Zwischenahn mit Oldenburg und weiteren Zielen

Sonstige Angaben

Baujahr: 1977
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185,00
Energieausweis gültig bis: 29.06.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweisdatum: 30.06.2020
Energieausweis liegt vor

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.