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Erstbezug! Attraktive 2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Carport und Terrasse in Bad Zwischenahn

Titelbild
Eingang
Wohnen Essen Kochen
Terrasse
Terrasse
Wohnen Essen Kochen
Wohnen Essen Kochen
Badezimmer
Schlafzimmer
HWR
Carport
Fahrradabstellraum
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
895,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Endenergiebedarf
23,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
08.08.2034
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Elektro
PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
ImmoNr
BZ FW 1407

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauobjekt mit insgesamt 3 Wohneinheiten. (Whg. Nr. 1 - EG links)

Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² teilen sich die Rämlichkeiten wie folgt auf:

- großzügige Diele
- geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang auf die Terrasse
- offen gehaltener Küchenbereich (ohne EBK)
- modernes Badezimmer mit u.a. einer Dusche
- ein Schlafzimmer
- HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten.
Elektrische Außenjalousien vorhanden.
Zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Ein Carport-Stellplatz rundet das Objekt ab.

Miete: 895,00 Euro
NK: 190,00 Euro
Carport: 50,00 Euro
Erstbezug nach Absprache möglich.
Strom ist direkt vom Mieter beim Versorgungsunternehmen anzumelden und mit diesem abzurechnen.
Kaution: 2 Monatsmieten

Bitte beachten Sie, dass eine Schufa-Auskunft gewünscht ist.

Wir bitten um eine aussagekräftige E-Mail. Vielen Dank.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der idyllischen und begehrten Gemeinde Bad Zwischenahn im Herzen des Ammerlands in Niedersachsen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in kurzen Wegen erreichbar. Die Lage ist besonders für ihr harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Infrastruktur bekannt und bietet somit sowohl Naherholung als auch städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zum Zentrum von Bad Zwischenahn.

Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Immobilien Brand

Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn

Telefon1

04403 62617-44

Email

a.barghorn@immobilienbrand.com

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