Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung in der schönen Stadt Oldenburg zum Kauf anbieten zu können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer erfüllt hohe Ansprüche und besticht durch seine exclusive Ausstattung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Diese Dachgeschosswohnung in Oldenburg vereint Komfort und Luxus in einer ansprechenden Lage und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Das Objekt befindet sich aktuell noch im Bau und wird voraussichtlich September 2025 fertiggestellt. Für Sie ist der Kauf provisionsfrei!

Wir laden Sie herzlich ein, Ihnen diese ansprechende Wohnung bei einem persönlichen Gespräch vorzustellen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das Objekt befindet sich in Oldenburg, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt in der angenehm ruhigen Winkelmannstraße im Stadtteil Wechloy, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Wohnung im Erdgeschoss profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl das Stadtzentrum als auch die Universität Oldenburg in wenigen Minuten erreichbar macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen bequemen Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, dank der zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung.

Oldenburg selbst bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernem Leben. Museen, Theater, Restaurants und Cafés beleben die Stadt und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Lage der Wohnung ist somit ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend in einer aufstrebenden und dynamischen Stadt schätzen.

Ausstattung

- großzügiger Balkon
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrradschuppen
- hervorragende Lage / Uninähe
- Separates WC
- Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer
angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen
gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen,
wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre
Email-Adresse angeben.











HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren
Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu
überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die
Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei
diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer
Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer
Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.