Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Oldenburg, die Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier ein perfektes Zuhause.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss links verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzliche Fläche im Freien beschert. Zudem steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Diese Wohnung ist hervorragend geeignet für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie in zentraler Lage suchen.

Das Objekt befindet sich aktuell noch im Bau und wird voraussichtlich September 2025 fertiggestellt. Für Sie ist der Kauf provisionsfrei!

Wir laden Sie herzlich ein, Ihnen diese ansprechende Wohnung bei einem persönlichen Gespräch vorzustellen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das Objekt befindet sich in Oldenburg, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt in der angenehm ruhigen Winkelmannstraße im Stadtteil Wechloy, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Wohnung im Erdgeschoss profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl das Stadtzentrum als auch die Universität Oldenburg in wenigen Minuten erreichbar macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen bequemen Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, dank der zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung.

Oldenburg selbst bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernem Leben. Museen, Theater, Restaurants und Cafés beleben die Stadt und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Lage der Wohnung ist somit ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend in einer aufstrebenden und dynamischen Stadt schätzen.

Ausstattung

- geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrräder-/Mülltonnenraum
- hervorragende Lage / Uninähe
- Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer
angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen
gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen,
wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre
Email-Adresse angeben.












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Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die
Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei
diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer
Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer
Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.