Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg! Diese charmante Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 67 qm.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung sowie eine hervorragende Wohnlage. Sie ist hervorragend geeignet für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung im Erdgeschoss rechts verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Hauswirtschaftsraum.

Das Objekt ist voraussichtlich ab Oktober/November bezugsfrei. Für Sie ist der Kauf provisionsfrei!

Wir laden Sie herzlich ein, Ihnen diese ansprechende Wohnung bei einem persönlichen Gespräch vorzustellen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Das Objekt befindet sich in Oldenburg, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt in der angenehm ruhigen Winkelmannstraße im Stadtteil Wechloy, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Wohnung im Erdgeschoss profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl das Stadtzentrum als auch die Universität Oldenburg in wenigen Minuten erreichbar macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen bequemen Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, dank der zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung.

Oldenburg selbst bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernem Leben. Museen, Theater, Restaurants und Cafés beleben die Stadt und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Lage der Wohnung ist somit ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend in einer aufstrebenden und dynamischen Stadt schätzen.

Ausstattung

- großzügige überdachte Terrasse
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrradschuppen
- hervorragende Lage / Uninähe
- Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer
angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen
gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen,
wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre
Email-Adresse angeben.












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Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die
Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei
diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer
Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer
Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.