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AKTUELLE ANGEBOTE

Kapitalanlage ! 12-Parteienhaus in schöner Siedlungslage von Bad Zwischenahn. Fest vermietet!

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 665 m²
Nutzfläche
ca. 282 m²
Anzahl Zimmer
30
Anzahl Badezimmer
12
Kaufpreis
1.595.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Endenergiebedarf
139,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
05.02.2030
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
ImmoNr
BZ FW 978

Beschreibung

Ein ansprechendes Mehrfamilienhaus auf einem 1600 m² großen Grundstück sucht einen neuen Eigentümer!

Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten mit jeweils einer perfekt durchdachten Raumaufteilung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 665 m² und teilt sich wie folgt auf:

- zwei 3 ZKB Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 60,23 m²
- zwei 2 ZKB Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 47,57 m²

- zwei 3 ZKB Wohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 66,00 m²
- zwei 2 ZKB Wohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 47,57 m²

- zwei 2 ZKB Wohnungen im 2. Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 46,68 m²
- zwei 2 ZKB Wohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 39,93 m²

Bitte beachten Sie die beigefügte Raumaufteilung.

Im Außenbereich bieten 19 Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten.
Gemeinschaftlich genutzt werden zwei Außenabstellräume

Das Untergeschoss verfügt über:
- zugeordnete Kellerräume als Abstellmöglichkeit für jede Wohneinheit
- ein Technikraum
- ein Waschmaschinenraum
- Trockenräume

Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 62.820,00 € p.a.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in angesehener Siedlungslage von Bad Zwischenahn, im sogenannten "Auebogen". Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Bad Zwischenahn mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Herr Frank Wellmann

Immobilien Brand

Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn

+49(4403) 626 17 11

frank.wellmann@immobrand.de

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