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AKTUELLE ANGEBOTE

Neubau ! Exklusive 3 ZKB Dachgeschosswohnung mit Penthousecharakter

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 78 m²
Nutzfläche
ca. 13 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
461.000,00 €
PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
ImmoNr
BZ AB D5

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung im schönen Kurort Bad Zwischenahn?
Eine schicke Wohnung mit Penthousecharakter, die neben einer zentrumsnahen Lage auch eine moderne Ausstattung bietet?

Wir haben für Sie genau das Richtige:

Fußläufig zum Ortsmittelpunkt von Bad Zwischenahn entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 vorgesehen.

Die hier angebotene Wohnung-Nr. D5 ist im Dachgeschoss gelegen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 78,17 m² eine durchdachte Raumaufteilung:

1 Flur mit direktem Zugang in den Personenaufzug, 1 Wohn-/Esszimmer mit einem offen gehaltenen Küchenbereich und Zugang auf den großen Balkon (24 m² in Süd-Ausrichtung), Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Gäste- oder Arbeitszimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, 1 Gäste-WC,
1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, 1 Abstellraum

Im Außenbereich ist jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum zugeordnet.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Ausbau eines Ateliers mit 1 Treppe, 2 Veluxfenster und einem Flachheizkörper
Bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.

Es handelt sich um einen provisionsfreien Verkauf!

Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Gemeinde Bad Zwischenahn grenzt im Nordosten an die 12 Kilometer entfernte Gemeinde Wiefelstede, im Südosten an die 13 Kilometer entfernte Stadt Oldenburg, im Süden an die 7 Kilometer entfernte Gemeinde Edewecht und im Nordwesten an die Kreisstadt Westerstede, etwa 11 Kilometer entfernt.
Bad Zwischenahn verfügt über einen Autobahnanschluss der Bundesautobahn A 28, über einen eigenen Bahnhof und wird von mehreren Bussen im Linienverkehr angefahren.
Das Zwischenahner Meer mit seinen Wassersportmöglichkeiten und den rund 380 Kilometer gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen durchs Moor, am Meer entlang, vorbei an Sehenswürdigkeiten, an Baumschulen und wunderschönen angelegten Privatgärten.
Ein Vielfältigen Angebot an kleinen Boutiquen, Geschäften und ausreichenden Gastronomien bietet in der Woche und an Sonn- und Feiertagen die sogenannte Flaniermeile von Bad Zwischenahn.

Ausstattung

- Kunststoff 3-fach Isolierverglasung
- Elektrisch zu bedienende Außenjalousien
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregeldung
- Großzügiger Balkon
- Offene Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Aufzuganlage
- Pro Wohnung ein zugeordneter PKW-Stellplatz am Haus
- weiße hochwertige Zimmertüren
- Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- inkl. Maler,- und Bodenarbeiten

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Immobilien Brand

Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn

04403 62617-44

a.barghorn@immobilienbrand.com

Fragen zum Objekt?