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AKTUELLE ANGEBOTE

Friedrichsfehn ! 2 ZKB Obergeschosswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage. Vermietet.

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
179.000,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Energieausweis gültig bis
01.11.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26188
Ort
Edewecht / Friedrichsfehn
ImmoNr
773-AB-BZ

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung im schönen Ammerland ?

In der idyllischen Ortschaft Friedrichsfehn steht diese gepflegte und sehr gut geschnittene 2 ZKB Wohnung mit Balkon zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer angenehmen Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Hauseingänge.

Ca. 62 m² Wohnfläche bieten Ihnen folgende Räumlichkeiten:

1 Flur
1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
1 Küche mit einer neuen, modernen Einbauküche
1 Schlafzimmer
1 hell gefliestes Badezimmer mit Tageslicht und u.a. einer Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss

Im Wohnzimmer und im Flurbereich ist ein Parkettfußboden verlegt, im Küchenbereich ein neuer Fliesenboden.
Eine schicke, moderne Einbauküche ist Verkaufsgegenstand.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2023 vermietet.
Mieteinnahme: 495,00 Euro/mtl.

Ein eingetragenen PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Verkaufsobjekt ab.

Lage

Friedrichsfehn ist mit etwa 4700 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland in Niedersachsen.
Friedrichsfehn liegt etwa sechs Kilometer entfernt vom Stadtrand Oldenburg und etwa fünf Kilometer entfernt von Edewecht
Die Wohnanlage ist zentral in der schönen Ortschaft Friedrichsfehn gelegen. Schule, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Bis zum Zentrum Edewechts sind es ca. 8 km, bis in die Oldenburger Innenstadt ca. 10 km, die Stadtautobahn erreicht man nach ca. 7,5 km.

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % inkl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Immobilien Brand

Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn

04403 62617-44

a.barghorn@immobilienbrand.com

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