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Neubau Doppelhaushälften in Hundsmühlen

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstücksgröße
ca. 354 m²
Nutzfläche
ca. 26 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.150,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Endenergiebedarf
20,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
12.08.2030
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
PLZ
26203
Ort
Wardenburg / Hundsmühlen
ImmoNr
WAJH22

Beschreibung

Zur Vermietung stehen 6 Doppelhaushälften in einem Neubaugebiet in Hundsmühlen. Sie wohnen verkehrberuhigt in einer kleinen neu angelegten Straße (Fertigstellung 2021). Die Häuser sind im KfW 55 Standard gebaut. Sie verfügen über Wärmeschutzglas (3fach-Verglasung), elektrische Außenrolläden sowie einer energiesparenden Heizungsanlage. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Das Badezimmer im OG erhält zudem einen Handtuchheizkörper. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher kleiner Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Jedes Doppelhaus verfügt über eine SAT-Anlage. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Im Außenbereich erhalten alle Doppelhaushälften ein Carport inkl. einem kleinen Geräteschuppen. Der Erstbezug kann zum 1. Januar 2021 erfolgen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und kann vor Bezug vorgelegt werden.

Ansprechpartner

Frau Katja Suhr
Eelder Str. 3 26203 Wardenburg
04407-716817

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