Beschreibung

3-ZKB-Wohnung mit Einbauküche in Bösel zu vermieten!

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine moderne Erdgeschosswohnung, welche sich über eine Wohnfläche von ca. 78m² erstreckt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Badezimmer, ein HWR sowie über ein großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum außerhalb der Wohnung, eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil sowie ein eigener PKW-Stellplatz.

Mietantritt: 01.01.2026
Kaltmiete: 750,00 €
NK: 240,00 €
Kaution: 1.500,00 €

In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung ist ein Abschlag für Wasser und Wärme enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bösel, einem charmanten Ort im Landkreis Cloppenburg.
Die Bussardstraße 14 liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das sowohl durch seine Idylle als auch durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die für Familien und Pendler gleichermaßen von Vorteil sind.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen, wodurch die Region sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber eine attraktive Wohngegend darstellt.

Ausstattung

- Erdgeschoss
- ca. 78 m² Wohnfläche
- zwei Schlafräume
- ein Badezimmer
- ein HWR
- ein Wohn-/ und Essbereich mit Einbauküche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung