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Top Lage ! 3 ZKB Erdgeschosswohnung mit Garage, Stellplatz und Garten im Zentrum von Bad Zwischenahn

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
389.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Endenergiebedarf
88,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
26.07.2033
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
ImmoNr
BZ AB 1056

Beschreibung

Lage, Lage,Lage !

Wohnen in zentraler und bester Lage im beliebten Kurort Bad Zwischenahn.

Die zum Verkauf anstehende Wohnung mit Garten, Garage und einem zusätzlichen Stellplatz ist in einem 4 Parteienhaus im Zentrum von Bad Zwischenahn in sogen. 2. Reihe gelegen. Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2012 erstmalig bezugsfertig.

Die Wohnung besticht durch eine sehr schöne Aufteilung:
ein geräumiger Flurbereich (ums Eck) mit Stellmöglichkeit, ein großzügiges, helles Wohn,- und Esszimmer mit Zugang in den Küchenbereich. Vom Küchenbereich gelange Sie auf eine überdachte Terrasse. Die vorhandene, hochwertige Hochglanz-Einbauküche ist Verkaufsgegenstand. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum ist vorteilhaft mit einem Waschmaschinen,- und Trockneranschluss bestückt sowie ein direkter Zugang in die Garage gegeben ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet und u.a mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz. Das Gäste- oder Arbeitszimmer verfügt über einen Zugang auf die 2. überdachte Terrasse.

Bodentiefe Fenster verschaffen Ihnen nach Bedarf einen Eintritt in den wohnungszugehörigen Gartenbereich bzw. auf die Terrassen und sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Es sind elektrisch zu bedienende Außenjalousien in allen Räumlichkeiten vorhanden. Fußbodenerwärmung idealerweise im Badezimmer und im Küchenbereich bedacht.
Die Wohnung befindet sich in Alleinlage im Erdgeschoss und der dazugehörige Gartenbereich bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Terrassen in Süd-Ausrichtung laden Sie zum Verweilen ein. Als Highlight ist die Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz zu bezeichnen. Die Garage bietet Ihnen einen direkten Zugang in den Gartenbereich.

Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.

Lage

Wohnen in Zenrumslage ! Die Wohnung ist in 2. Reihe an der sog. Flaniermeile von Bad Zwischenahn gelegen. Fußläufig erreichen Sie u.a. sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, das Kurzentrum und das Ärztehaus. Das Zwischenahner Meer ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Immobilien Brand

Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn

04403 62617-44

a.barghorn@immobilienbrand.com

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