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2 ZKB Wohnung mit Gartenanteil in zentrumsnaher Lage ! Edewecht !

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
125.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Endenergiebedarf
139 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
29.03.2028
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26188
Ort
Edewecht
ImmoNr
1037-AB-BZ

Beschreibung

Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil !
Gebrüder-Grimm-Straße in Edewecht

In einem 1993 erbauten 8-Parteienhaus sucht diese 2 ZKB Wohnung (W2) einen neuen Eigentümer.

Die Wohnfläche umfasst 50,15 m² mit nachfolgender Aufteilung: 1 Diele, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit u.a. einer Badewanne, 1 Schlafzimmer; 1 Abstellraum

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz und an einer ca. 26 m² großen Gartenfläche.

Die Wohnung ist seit 08.2022 vermietet.
Mieteinnahme p.A. 3.480,00 Euro.

Die Beheizung erfolgt über eine wohnungseigene Brennwerttherme der Marke Vissmann (2016).

Besichtigung gerne nach Vereinbarung.

Lage

Die Gemeinde Edewecht liegt umgeben von Wiesen, Wäldern und Mooren im schönen Landkreis Ammerland. Der Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 7 km Entfernung gelegen. Westerstede und Oldenburg sind jeweils in ca. 20 km zu erreichen. Jedoch hat Edewecht nicht nur eine weite Landschaft zu bieten, sondern auch eine umfangreiche Infrastruktur mit guten Busanbindungen, Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Ärzten und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Immobilien Brand

Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn

04403 62617-44

a.barghorn@immobilienbrand.com

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