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AKTUELLE ANGEBOTE

Ofenerfeld ! Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Garage und Garten !

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 121 m²
Nutzfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
198.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Endenergiebedarf
208,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
20.11.2033
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26215
Ort
Wiefelstede
ImmoNr
1033-AB-BZ

Beschreibung

Sie möchten Teileigentum in einer gepflegten Immobilie erwerben ?
Die zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung ist in einem Zweifamilienhaus in Siedlungslage im schönen Ortsteil Ofenerfeld von Wiefelstede gelegen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und bietet eine sehr gut konzipierte Raumaufteilung.

Sie betreten die Wohnung und gelangen über einen Vorflur in den hell gefliester Dielenbereich. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit einem Durchgang zu einem Esszimmerbereich bedacht. Die Küche mit Einbauküche ist mit kurzen Wegen vom Esszimmer erreichbar sowie auch vom Dielenbereich. Zwei Zimmer sind als Schlafräume vorgesehen. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro dienlich sein. Das tageslichtfreundliche Badezimmer ist zeitgemäß und u.a. mit einer Badewanne ausgestattet.
Von der Wohnung aus zugänglich ist ein Abstellraum/Werkstattraum/Waschraum mit weiterem direkten Zugang in die Garage.
Abgerundet wird dieses Verkaufsobjekt mit einer großen, teilüberdachten Terrasse und einem gepflegten Garten.
Der Gartenbereich ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Geräteraum
Das Verkaufsobjekt ist teilunterkellert.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigene Heizung.
In der Preisgestaltung wurde die notwendige Anschaffung einer neuen Heizung berücksichtigt.

Es handelt sich um eine sehr gepflegte und attraktive Immobilie.

Können wir Ihr Interesse wecken?
Besichtigung gerne nach Vereinbarung.

Lage

Ofenerfeld ist ein Teil der Gemeinde Wiefelstede im Landkreis Ammerland. Der Ort liegt nordwestlich von Oldenburg und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Oldenburg.
Wiefelstede ist zwischen den Städten Oldenburg und Varel sowie zwischen den Gemeinden Bad Zwischenahn und Rastede ideal gelegen.

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Immobilien Brand

Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn

04403 62617-44

a.barghorn@immobilienbrand.com

Fragen zum Objekt?