AKTUELLE ANGEBOTE

Für Sie wird renoviert !Attraktive Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront in direkter Nähe zur Flaniermeile

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Vermarktungsart
Miete
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Endenergiebedarf
164,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
01.10.2033
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
ImmoNr
1032-AB-BZ

Beschreibung

Wir bitten um eine ausagekräftige Mail. Vielen Dank.

Ein erstklassiges Ladengeschäft mit großer Fensterfront in frequentierter Lage sucht einen neuen Gewerbetreibenden.

Die Gewerberäume werden derzeit renoviert !
Fotos Stand 02.02.2024

Freuen Sie sich auf einen neuen modernen Designerbelag und frisch weiß gestrichene Geschäftsräume sowie einen modernisierten Sanitärraum.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 161 m² sind ideale Voraussetzungen zum Betrieb eines Einzelhandelsgeschäft geschaffen.
Die tageslichtfreundliche Verkaufsfläche umfasst ca. 140 m².
Die ausreichend bestückte Fensterfront mit seinen großen Glasscheiben bietet repräsentative Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein angrenzendes Büro (und/oder Lagerraum) sowie ein WC-Raum runden das Mietobjekt ab.

Zur Anmietung steht eine Garage im hinteren Bereich des Wohn-, und Geschäftshauses zur Verfügung. Die Garage bietet Ihnen neben einem PKW-Stellplatz auch die Möglichkeit einer weiteren Lagerfläche.

Bezugsfrei/Mietantritt: nach Absprache
Miete: auf Anfrage
NK: 150,00 Euro
Strom und Gas sind direkt beim Versorgungsunternehmen anzumelden und mit diesem abzurechnen
Kaution: 2 Monatsmieten

Wir freuen uns auf ein langfristiges Mietverhältnis.
Bei weiterem Interesse melden Sie sich gerne.

Das hier angebotene Ladengeschäft ist Ihnen zu geräumig und es darf auch etwas kleiner sein?

In dem Wohn-, und Geschäftshaus besteht die Möglichkeit zur Teilung der Gesamtfläche und somit können bei Bedarf
2 Ladengeschäfte in Kürze entstehen:
Laden 1 mit einer Größe von ca. 94 m²
Laden 2 mit einer Größe von ca. 67 m²
Sprechen Sie uns gerne an.

Leider kein Kioskbetrieb und kein Friseurgeschäft möglich.

Lage

Das Ladengeschäft ist in der Bahnhofstraße gelegen und befindet sich somit in einer "Laufzone". Die Bahnhofstraße ist in unmittelbarer Nähe der sogenannten Flaniermeile von Bad Zwischenahn. Das hier zur Vermietung anstehende Geschäft fügt sich sehr gut in die Anfänge der Bahnhofstraße ein und wird optimal von der sog. Flaniermeile wahrgenommen.
Kundenparkplätze stehen in den eingerichteten Parkbuchten zur Verfgügung. Zusätzlich sind ausreichend Parkplätze im Parkhaus "Ammerland Passage" vorhanden.

Ausstattung

-Heizungstherme Marke Brötje Bauj. 2018
-große Schaufensterfront für eine perfekte Warenpräsentation
-Die Fensterfront und die Eingangstür ist mit Sicherheitsglas ausgestattet
-neuer moderner Vinylfußboden bei Einzug
-frisch weiß gestrichene Wände
-Modernisierung des Sanitärraums
-Anmietung einer Garage möglich

Sonstige Angaben

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Bei Vermittlung fällt eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 1,5 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt an.

Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Immobilien Brand

Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn

04403 62617-44

a.barghorn@immobilienbrand.com

Fragen zum Objekt?

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