Beschreibung

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Barrierefreies Wohnen in Siedlungslage von Barßel.

Diese moderne, helle 3 ZKB Wohnung ist im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten gelegen und sucht ein nettes Paar oder eine alleinstehende Person für ein langfristiges Mietverhältnis.

Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und teilt sich wie folgt auf:

1 Flur mit einer Garderobenniesche,
1 offen gehaltener Wohn- und Esszimmerbereich mit einer neuwertigen Einbauküche mit Küchenabluft ins Freie und Zugang auf die Terrasse mit schönem Gartenteil,
2 Schlafzimmer,
1 modernes Badezimmer mit Tageslicht, u.a. ebenerdiger Dusche
1 großer Hauswirtschaftsraum

Zwei Terrassen ( 1 Terrasse ca. 18 m² und 1 Terrasse ca. 12 m²)
Der Wohnung ist ein Gartenteil zugeordnet.
Ein überdachter Pkw-Stellplatz mit Lademöglichkeit für ein E-Auto (Wallbox)

Die Wohnung verfügt über elektisch zu bedienende Außenjalousien, bodentiefe Fenster in allen Räumen sowie eine Fußbodenerwärmung.

Mietantritt: 01.09.2023
Miete: 630,00 Euro
NK: 170,00 Euro
Kaution: 2 Monatsmieten

Keine WG/keine Hundehaltung möglich

Strom ist direkt beim Versorgungsunternehmen anzumelden und mit diesem abzurechnen.

Besichtigung gerne nach Vereinbarung.

Ort

Die Gemeinde Barßel gehört zum niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Die Wohnung ist in einer ruhigen Wohnlage in Barßel gelegen (30- Zone). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, ein Hallenbad, Ärzten und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bootshafen ist nur ca. 300 m von der Wohnanlage entfernt.

Ausstattung

- neuwertige Einbauküche mit Küchenabluft ins Freie nach Maß vom Tischler
- bodentiefe Fenster in allen Räumen (3-fach Wärmeschutzverglasung)
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenerwärmung
- Raumtemperatur in jedem Raum einzeln durch Raumtemperaturregler regulierbar
- hochwertige Bodenfliesen
- 2 Terrassen
- Gartenteil
- überdachter Pkw-Stellplatz mit Lademöglichkeit für ein E-Auto (Wallbox)
- moderne Photovoltaikanlage für Warmwasseraufbereitung
- Batteriespeicher für überschüssigen Strombedarf des Hauses
- Energieeffizienz KFW 40

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.