Beschreibung

Moderne Gewerbefläche direkt an der Edewechter Landstraße in Oldenburg/Eversten zu vermieten!

Auf ca. 210 qm steht hier eine helle, gepflegte Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses zur Verfügung.

Folgende Rahmenbedigungen sind gegeben:
- 2 Eingänge (Mitarbeiter-/Kundeneingang)
- große (Schau-)Fensterflächen
- Werbeflächen direkt an der Edewechter Landstraße
- Teppich und Fliesenfußböden
- Kellerraum mit Lagermöglichkeit
- Stellplätze direkt am Haus

Kaltmiete: 2.100,00 EUR + 19 % MwSt. p.M.
NK (zzgl. Strom): 600,00 EUR + 19 % MwSt. p.M.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Provision: 2 Monatskaltmieten + MwSt. (Mietersache)

Die Möbel (Einbauküche, Stühle und Tische) können bei Bedarf übernommen werden.

Die Raumaufteilung kann dem anliegenden Grundriss entnommen werden.

Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.

Übernahme nach Absprache möglich.

Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen näheren Eindruck von der Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Vermittlung durch Immobilien Brand
Büro Wardenburg
Ansprechpartnerin Ida Boekhoff
Tel. 04407-716816
ida.boekhoff@immobrand.de

Ort

Das Objekt liegt am Innenstadtring in Oldenburg-Stadt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, verschiedene Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel.