Beschreibung

Eklusiver Neubau eines Ein-/Zweifamilienhauses in Edewecht mit eigener Photovoltaik Anlage und Luftwärmepumpe!

Objektbeschreibung:

Werden Sie Eigentümer dieses traumhaften, sorgfältig geplanten und energetisch ausgezeichneten Einfamilienhauses in der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland. Mit einer eigenen Photovoltaik Anlage auf dem Dach und einer Luftwärmepumpe leisten Sie einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und sind unabhängig von steigenden Energiekosten.

Das Rotklinker Haus in Würfelform mit Flachdach besticht durch die anthrazitfarbenen Eckfenster Elemente im Erd- und Obergeschoss. Der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt alle Familienmitglieder und Freunde zum zusammen sein ein. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer. Der Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum vervollständigt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer. Es gibt ein hochmodernes Badezimmer mit Walk-in Dusche und einen Abstellraum. Das Obergeschoss kann durch kleine Veränderungen zu einer eigenen separaten Wohnung werden.

Entscheiden Sie sich jetzt für dieses besondere Haus und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen mit!

Das Haus ist bereits im Bau. Es wird schlüsselfertig mit kompletter Außenanlage, PV-Anlage und Carport mit Schuppen von uns geliefert, geplante Fertigstellung August 2023!


Erdgeschoss: ca. 95m²

- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnen / Essen / Kochen
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Ankleidezimmer
- Terrasse


Obergeschoss: ca. 84m²

- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Dachterrasse (25m²)

Ausstattungsmerkmale:

- modern und hochwertig
- energieeffiziente Bauweise
- geringe Nebenkosten durch PV-Anlage und Luftwärmepumpe
- Carport mit angrenzendem Abstellraum
- Große Dachterrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Designboden / Vinylboden
- Vollflächige Fußbodenheizung
- Anthrazit farbende Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Alle Fenster mit Außenjalousien
- Moderne Bäder mit Walk-in Dusche

Ort

Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des schönen Landkreises Ammerland. Alle Versorgungseinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind im Ortskern vorhanden. In der Nachbargemeinde Bad Zwischenahn befindet sich der nächstgelegene Bahnhof. Eine regelmäßige Busverbindung besteht sowohl in die Universitätsstadt Oldenburg mit ihrer schönen Innenstadt und in die umliegenden Gemeinden.
Von der Bundesautobahn A 28 und A 29 sowie der Bundesstraße B 401 lässt sich die Gemeinde über ein gut ausgebautes Straßennetz schnell erreichen.