Beschreibung

Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen !

Dieses schicke Einfamilienhaus wurde in einer kleinen, idyllischen Siedlung von Großenkneten im Ortsteil Döhlen im Jahr 2018 erbaut und kann zeitnah ihr Eigentum werden.
Die Grundstücksgröße beträgt 931 m².
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m² verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch eine ansprechende und durchdachte Raumaufteilung.

Einige Ausstattungsmerkmale sind:
Hochwertige Fliesen und hochwertiger Designervinylboden; ein modernes, hell gefliestes Badezimmer; eine hochwertige Hochglanz- Einbauküche; doppelflügige, bodentiefe Fenster; 3-fach isolierverglaste Fensterscheiben; elektrisch bedienbare Außenjalousien ; teilweise eingebaute Deckenleuchten; ein mit Holzpellets beheizbarer Kaminofen; Doppelcarport mit Geräteraum; eine anthrazitfarbende Terrassenüberdachung

Schon auf den ersten Blick besticht das freistehende Einfamilienhaus durch seine Optik.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den großzügig und freundlich gehaltenen Dielenbereich.
Das schöne und lichtdurchflutete Wohn,- und Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Ein mit Holzpellets beheizbarer Kaminofen bietet an kalten Tagen eine behagliche Wärmequelle für alle Räumlichkeiten und zusätzlich viel Gemütlichkeit.
Eine hochwertige Hochglanz- Einbauküche lässt im Küchenbereich keine Wünsche offen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz und idealerweise einen Zugang in den Außenbereich.
Im Erdgeschoss wurde ein Gäste-WC mit u.a. einer barrierefreien Dusche sowie ein Arbeits,- oder Gästezimmer gedacht.
Eine hochwertige Holztreppe (Marke Wintermann) führt in den tageslichtfreundlichen Flurbereich im Obergeschoss.
Drei Schlafzimmer finden hier ihren Platz sowie ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer, ausgestattet u.a. mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem hochwertigen Waschtisch mit einer großen Spiegelfront.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und liebevoll mit hochwertigen, heimischen Strauch,- und Heckengewächsen gestaltet.
Im hinteren Bereich des Hauses lädt eine Terrasse in perfekter Ausrichtung an warmen Tagen zum Entspannen ein.

Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Doppelcarport und einem angrenzenden Geräteraum mit Zugang in den Gartenbereich.
Die Beheizung erfolgt über eine Brennwertheizung.

Rundum ein sehr gepflegtes Anwesen mit einer geschmackvollen, modernen Ausstattung.

Ein Einzug in das neue Eigenheim ist nach Absprache kurzfristig möglich.
Einzelheiten zu dem Verkaufsobjekt erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ort

Das schöne Dorf Döhlen gehört mit seinen ca. 450 Einwohnern zur Gemeinde Großenkneten. Im ca. 3 km entfernten Ort Großnekneten befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Restaurants, Banken sowie Ärzte und eine Apotheke. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind im 3 km entferneten Ort Huntlosen und im 11 km entfernten Wardenburg zu finden.
Döhlen ist ca. 27 km südlich von der Stadt Oldenburg und ca. 53 km südwestlich von Bremen gelegen. Die Kreisstadt Wildeshausen liegt ebenfalls nur in ca. 27 km Entfernung.
Die Gemeinde Großenkneten ist Teil des Naturparks ,,Wildeshauser Geest" und wird von den Flüssen Lethe und Hunte umgeben. Bezeichnend für die Gemeinde sind ausgedehnte Waldgebiete, typische Geestlandschaft und idyllisches Naturschutzgebiet, die zum Radfahren und Wandern einladen.

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 2,20 % inkl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.