AKTUELLE ANGEBOTE

Familien aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus in Donnerschwee zu verkaufen!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstücksgröße
ca. 400 m²
Nutzfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
350.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Endenergiebedarf
195,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
29.08.2032
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26123
Ort
Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee
ImmoNr
OL-LS-729

Beschreibung

Freihstehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse zu verkaufen!

Das im Jahre 1979 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche. Zudem ist das Haus unterkellert und eine PKW Garage grenzt direkt an das Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche inkl. Einbauküche, ein geräumiger Wohn- und Essbereich und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich ideal als Büro nutzen. An die Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum
inkl. Waschmaschinenanschluss. Das Gäste- WC rundet den Grundriss im EG ab.
Im Wohnbereich befindet sich ein gemauerter Kamin, der ein echter Blickfang ist.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Dusche ist sehr geräumig, sodass problemlos eine mobile Sitzmöglichkeit gestellt werden kann. Eine Loggia kann als Abstellfläche genutzt werden (unbeheizter Raum).

Im Jahre 2021 wurde im Wohn-/ und Essbereich, sowie im Elternschlafzimmer eine Klimaanlage eingebaut.

Das Haus ist zu einem großen Teil unterkellert und das unausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Stellfläche.
















Raumaufteilung:

Erdgeschoss
- Flur
- Wohn- Essbereich
- Küche
- HWR
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC

Obergeschoss
- Flur
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum (unbeheizter Raum)

Keller
Garage
unausgebauter Dachboden

Ort

Das Haus liegt im Stadtteil Donnerschwee. Die ca. 2,5 km entfernte Innenstadt kann durch mehrere Buslinien erreicht werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Treppenlift
- große Dusche
- Garage
- Kamin
- Jalousien (teilweise elektrisch)
- Keller

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- u. Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit der Widerrufbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Laura Schumacher

Immobilien Brand

Haarenufer 12
26122 Oldenburg

0441 921945-17

Fragen zum Objekt?

Cookie Consent Banner von Real Cookie Banner