Beschreibung

Gewerbefläche in zentraler Lage von Wardenburg zu vermieten!

Auf ca. 160 qm steht hier eine helle, gepflegte Ladenfläche im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses zur Verfügung.

Folgende Rahmenbedigungen sind gegeben:
- 2 Eingänge
- große (Schau-)Fensterflächen
- Werbeflächen direkt an der Oldenburger Straße
- hochwertiger Fußbodenbelag (Designbelag/Vinyl)
- LED-Lichtanlage kann bei Bedarf übernommen werden
- Kellerraum mit Lagermöglichkeit
- Gemeinschaftsstellplätze hinterm Haus

Eine Aufteilung/Trennung in zwei einzelne Einheiten wäre optional möglich.
Die Sozialräume/Toiletten/Lager sind ebenfalls flexibel umrüstbar.

Netto-Kaltmiete 1.150,00 EUR p.M.
NK (ohne Strom und Gas) 130,00 EUR p.M.

Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.

Übernahme (nach Absprache) ab Februar 2023 möglich.

Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen näheren Eindruck von der Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Vermittlung durch Immobilien Brand
Büro Wardenburg
Ansprechpartnerin Katja Suhr
Tel. 04407-716817
katja.suhr@immobrand.de