AKTUELLE ANGEBOTE

Einfamilienhaus in Husbäke am Edewechterdamm zu verkaufen

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstücksgröße
ca. 970 m²
Nutzfläche
ca. 27 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
200.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Endenergiebedarf
234,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
23.11.2022
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26188
Ort
Edewecht
ImmoNr
OL-NB39-2022

Beschreibung

Viel Platz für Ihre Ideen - Familienfreundliches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!

Das im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 167 m² sowie Nebenflächen von ca. 26 m². Der Zustand der Immobilie lässt sich als renovierungsbedürftig betiteln.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC mit angrenzendem Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer (Abtrennung der Räume möglich), Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer.
Vom hinteren Flur aus kann man ebenfalls bequem durch eine weitere Eingangstür hinaus und hat dort einen überdachten Gang, welcher zum hinteren Teil des Grundstücks führt.

Die Raumaufteilung im Obergeschoss:
Flur, 3 Zimmer sowie ein kleiner Heizungsraum.

Im Außenbereich bietet ein großes Grundstück mit einer Größe von ca. 970,00 m² reichlich Platz zum Verweilen im Freien. Eine gestandene Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern. Der vordere Eingangsbereich ist komplett überdacht und somit kommt man immer trocken in den riesigen Wintergarten.

Ein großer Wintergarten, eine Garage, ein Gewächshaus sowie eine kleinen Werkstatt vervollständigen das Angebot.

Ort

Der Hauptort Edewecht liegt 18 km westlich der Stadt Oldenburg. Der geographische Mittelpunkt des Gemeindegebietes ist auf 7° 59' 32 Ost, 53° 06' 44 Nord und befindet sich in der heutigen Industriestraße in Edewecht.

Westlichster Punkt der Gemeinde ist Lohorst (O 7° 50'), der östlichste Punkt liegt im Wildenloh (O 8° 08'), der nördlichste Punkt im Fintlandsmoor (N 53° 10') und der südlichste Punkt in Hohendamm (N 53° 03').

Ausstattung

-Garage
-Kleine Werkstatt
-Wintergarten
-Gewächshaus

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % inkl.19% MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Nina Bach

Immobilien Brand

Haarenufer 12
26122 Oldenburg (Oldenburg)

0441 921945-13

Fragen zum Objekt?

Cookie Consent Banner von Real Cookie Banner