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Traumhafte Lage! Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Huntlosen zu verkaufen!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.100 m²
Nutzfläche
ca. 45 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
269.000,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Energieausweis gültig bis
06.11.2032
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26197
Ort
Großenkneten / Huntlosen
ImmoNr
OL-LS-696

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Huntlosen sucht neue Eigentümer!

Im Jahre 1954 wurde dieses Objekt auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Zu dem Haus befindet sich noch ein Nebengebäude, ebenfalls in Massivbauweise, auf dem Grundstück.

Die Lage des Grundstücks überzeugt durch die weite Sicht der angrenzenden Felder.
Der Garten bietet viele Möglichkeiten für die eigenen Gestaltungswünsche.

Ein Vordach als Windfang im Eingangsbereich wurde 1962 ergänzt. Durch diesen erreichen Sie den Flur des Hauses. Aus den getrennten Räumen des früheren Schlaf- und Wohnzimmers wurde 2012 ein Durchbruch gemacht. Die beiden Räume werden nun ideal als Wohn- und Esszimmer genutzt. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum mit einer angrenzenden Vorratskammer (HWR). Zudem findet im Erdgeschoss ein Gäste-WC Platz.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer.

Der unausgebaute Dachboden dient als Nutzfläche.
Im Keller befinden sich weitere Staumöglichkeiten. Die Heizung ist im Keller untergebracht.
Die Gasheizung wurde im Jahre 2015 neu eingebaut.

Anbaumöglichkeiten oder weitere Bebauung wurde bei der Gemeinde angefragt und für möglich eingeschätzt. Eine Bauvoranfrage beim Landkreis würde Sicherheit über weitere Bauvorhaben geben.

Zudem wurde das Haus im Jahre 2012 umfangreich renoviert:
- Innentüren (weiß) erneuert
- Bodenbeläge mit Vinyl bzw. Fliesen ausgelegt
- Wände mit Raufaser bzw. Fliesen versehen
- Elektroarbeiten vorgenommen inkl. neuen Zählerkasten
- Wasserleitungen zum Teil erneuert
- Gäste-WC grundlegend renoviert
- Badezimmer im Obergeschoss entworfen und geschaffen

Ort

Die Gemeinde Großenkneten liegt im westlichen Bereich des Landkreises Oldenburg, ca. 25 km von der Stadt Oldenburg entfernt.

Die Autobahn liegt etwa 3 km entfernt.
Ein Bahnhof ist im Ortsteil Huntlosen ebenfalls vorhanden. Die Züge fahren in Richtung Oldenburg bzw. Osnabrück.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind in Huntlosen fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- u. Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit der Widerrufbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Laura Schumacher

Immobilien Brand

Haarenufer 12
26122 Oldenburg

0441 921945-17

Fragen zum Objekt?

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