AKTUELLE ANGEBOTE

Eversten !!! Freistehendes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen mitgestalten. Neubau Ihres Traumhauses 2023

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstücksgröße
ca. 441 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
660.300,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Energieausweis gültig bis
17.10.2024
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
PLZ
26131
Ort
Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
ImmoNr
OL-NB-30-2022

Beschreibung

Familien aufgepasst! Leben in der Stadt ! Neubau von einem Einfamilienhaus in Eversten !!!


Das Einfamilienhaus besticht durch eine ansprechende Außengestaltung und der optimalen Raumnutzung.
Wir möchten Ihnen beispielhaft das Haus vorstellen:

Dieses moderne Haus in Top-Lage zeichnet sich durch die lichtdurchfluteten Räume aus. Im Erdgeschoss haben Sie durch einen großen Wohn- und Essbereich Platz für die ganze Familie. Die große, offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiterer großer Raum, welcher als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch das Gäste-WC im Erdgeschoss überzeugt nicht nur mit der Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit einer praktischen Ankleide sowie das Elternschlafzimmer, welches von der großen Diele aus zu erreichen ist.

Das Haus bietet somit 5 ZKB, plus Gäste-WC, HWR, 2 Dielen, Abstellraum, Ankleideraum und somit einer Wohnfläche von ca. 135,65 m² und einem Grundstück von rund 441 m².

Es gibt zwei Varianten, das Einfamilienhaus zu erwerben. Zum einen als Ausbauhaus und zum anderen als schlüsselfertiges Haus.

Der Kaufpreis als Ausbauhaus liegt bei 599.000,00 €
Die schlüsselfertige Alternative hat einen Kaufpreis von 660.300,00 €

Energieausweis wird zeitnah erstellt. Werte sind Vergleichswerte.


















Wichtige Hinweise für Sie:
Die Nebenkosten sind in dem Fall auf den geringeren Kaufpreis vom Ausbauhaus zu zahlen.
Provisionsfrei für den Käufer.
Der Baubeginn wird ca. 2023 starten, doch Sie können noch in der Raumgestaltung mitwirken. Zum Beispiel kann der Wohn- und Essbereich offen gestaltet werden. Auch die Materialauswahl ist noch beeinflussbar, sodass Sie die Auswahl der Dachziegel in der Bauausführung noch verändern können o. ä.


Profitieren Sie von einer super Infrastruktur!
Stadt Oldenburg in 2 Minuten mit dem Auto in der Oldenburger City
Auch das Meer ist nicht weit entfernt:
Das Nordseebad Dangast ist ein beschaulicher Badeort an der niedersächsischen Küste.

Haben Sie Fragen und wünschen Sie ergänzende Auskünfte? Weitere Einzelheiten und Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ort

Das Einfamilienhaus ist im Stadtteil Eversten gelegen. Eversten ist ein bevorzugter Stadtteil von Oldenburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen sowie Apotheken und Ärzte sind in naher Umgebung vorhanden. Der Autobahnzubringer ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen

Ausstattung

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus inkl. Grundstück

inkl. Tondachziegel Jacobi J11
inkl. Klinkerfassade
inkl. 3-fach Verglasung UG= 0,5 mit warmer Kante
inkl. Rollläden elektrisch im EG. und OG.
inkl. Fußbodenheizung im EG. und OG.
inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge
inkl. 100m² Pflasterung

Gerne senden wir Ihnen die komplette Baubeschreibung zu.
Das Objekt wurde noch nicht gebaut und kann Ihren Wünschen noch individuell angepasst werden.

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Nina Bach

Immobilien Brand

Haarenufer 12
26122 Oldenburg (Oldenburg)

0441 921945-13

Fragen zum Objekt?

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