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Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Baugrundstück in der Idyllischen Ortschaft Querenstede

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.985 m²
Nutzfläche
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
425.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Endenergiebedarf
464,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
01.09.2032
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
ImmoNr
621-AB-BZ

Beschreibung

Wohnen in der idyllischen Ortschaft Qurenstede nahe der Qurensteder Mühle.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude in der idyllischen Ortschaft Querenstede zum Verkauf an.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1938 erbaut und nach den Kriegsjahren im Jahr 1948 neu errichtet. In den Jahren 1994/1995 erfolgte eine neue Dacheindeckung sowie diverse Umbauarten und es entstanden die nachfolgend aufgeführten Räumlichkeiten auf ca.146 m² Wohnfläche:

Erdgeschoss: 1 Diele mit Kellerzugang, 1 Gäste-WC, 1 großzügiger Wohnzimmerbereich, 1 Büro mit Gartenzugang,, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Badezimmer mit u.a. einer Dusche, 1 geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Zwischenflur
Obergeschoss: 1 Schlafzimmer und ein ausbaufähiger Dachbodenbereich.
wurde
In massiver Bauweise wurdeein Doppelcarport mit einem angrenzenden Abstellraum im Jahr 1998 erbaut. Im Jahr 2021 wurde ein Austausch der Heizungsanlage vorgenommen.

Ein wunderschöner Garten mit heimischen Gewächsen rundet das Verkaufsobjekt ab.

Eine Abtrennung eines zusätzlichen Bauplatzes ist möglich..
Bezug nach Absprache.

Ort

Das Verkaufsobjekt liegt etwas außerhalb Bad Zwischenahns im Ortsteil Querenstede.Querenstede ist eine Gemeinde im zweitgrößten deutschen Bundesland Niedersachsen und im Landkreis Ammerland gelegen.Landschaftlich sehr schön und ruhig gelegen, umgeben von purer Natur nahe der Sehenswürdigkeit Querensteder Mühle. Die Mühle ist ein dreistöckiger Galerieholländer mit Windrose. Mit der Windrose stellt sich die Mühlenkappe automatisch in den Wind.In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie den beliebten Kurort Bad Zwischenahn mit sämtlichen Einkaufssmöglichkeiten und das Zwischenahner Meer.

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Immobilien Brand

Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn

04403 62617-44

Fragen zum Objekt?

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