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Freie Eigentumswohnung in Top-Lage! 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Nadorst! Sofort Bezugsfrei

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
200.000,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Energieausweis gültig bis
16.12.2028
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26121
Ort
Oldenburg
ImmoNr
OL-NB33-2022

Beschreibung

Freistehende 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet, sucht neue Eigentümer.Dieses ruhige Mehrfamilienhauses im begehrten Oldenburg, befindet sich im Stadtteil Nadorst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 59 qm und teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche ohne EBK
- Kellerraum
- Gartenanteil mit Terrasse

Sie gehen in die Wohnung und können vom Flur aus direkt in das Badezimmer, das Wohnzimmer oder in das Schlafzimmer gelangen. Vom Wohnbereich aus können Sie direkt in die anliegende Küche. (ohne Einbauküche).

Vom großen Wohnzimmer mit der Fensterfront gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, um hier gemütliche Abende mit Ihren Freunden oder der Familie verbringen zu können. Der Garten inkl. Terrasse bietet sehr viel Potenzial. Die Tür lässt sich Flügelartig öffnen und lässt somit viel Sonne rein an schönen Tagen.


Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum und ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum, in dem Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können. Jede Wohnung hat dort einen separaten Anschluss für die Waschmaschine. So brauchen Sie diese nicht in die Wohnung zu stellen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selber zu überzeugen. Wir freuen uns.

Ort

Die Wohnung befindet sich in Oldenburgs bevorzugtem Stadtteil Nadorst. Die perfekte Lage, ca. 1,5 Km vom Pferdemarkt und kurzem Weg zur Autobahnauffahrt Nadorst.Die Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bushaltestellen, die Carl von Ossietzky Universität sowie die Oldenburger Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen A28, A29 und A293 befinden sich zudem nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Miteigentumsanteil von 201,89/1.000 verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nummer bezeichneten Wohnung, gelegen im Erdgeschoß sowie dem dazugehörigen Abstellraum, gelegen im Kellergeschoß.

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl.19% MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Nina Bach

Immobilien Brand

Haarenufer 12
26122 Oldenburg (Oldenburg)

0441 921945-13

Fragen zum Objekt?

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