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TOP LAGE ! Ebenerdiges Wohnen. Kernsanierter Bungalow mit Garten und Garage in Edewecht !

Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 590 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.100,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Endenergiebedarf
108 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
02.06.2032
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26188
Ort
Edewecht
ImmoNr
BZ AB 572

Beschreibung

Sie möchten im schönen Ammerland wohnen ?
Sie benötigen eine großzügige Wohnfläche und legen Wert auf ebenderdiges Wohnen?

Dann haben wir das Richtige für Sie.

In zentrumsnaher Lage von Edewecht steht auf einem ca. 590 m² großen Grundstück ein kernsanierter Bungalow zur Vermietung an.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Ihnen eine perfekte Raumaufteilung wie folgt:

1 Diele
1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie in den überschaubaren Gartenbereich
1 Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer
1 Küche (ohne EBK)
3 Zimmer
1 lichtdurchflutetes, hell gefliestes und modernes Badezimmer u.a. mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Waschtischunterschrank ausgestattet
1 Gäste-WC

Ein Highlight ist das Badezimmer , auch als Bad en Suite zu bezeichnen.
Erreichbar vom Flurbereich und idealerweise wurde zustätzlich ein weiterer Zugang von einem (Schlaf-) Zimmer geschaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischen Torantrieb sowie einem angrenzenden Geräteraum mit Zugang in den Gartenbereich.
Im Außenbereich des Hauses lädt eine große Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten ( Rasen neu) an warmen Tagen zum Entspannen ein. Zusätzlicher Stauraum ist im Kellerbereich und auf dem Dachboden vorhanden.

Bei Bedarf kann der Anteil des Gartenbereiches zur linken Seite des Mietobjektes erweitert werden auf eine Gesamtgröße von ca. 950 m².
Eine Grundstückabgrenzung (Zaun) wird in Kürze errichtet.


Mietbeginn: bezugsfrei (nach Absprache)
Miete: 1100,00 Euro
NK: 100,00 Euro
Kaution: 2 Monatsmieten

Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind direkt beim Versorgungsunternehmen anzumelden und mit diesem abzurechnen.

Besichtigung gerne nach Absprache
Wir bitten um eine aussagekräftige Mail.

Lage

Die Gemeinde Edewecht liegt umgeben von Wiesen, Wäldern und Mooren im schönen Landkreis Ammerland. Der Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 7 km Entfernung gelegen. Westerstede und Oldenburg sind jeweils in ca. 20 km zu erreichen. Jedoch hat Edewecht nicht nur eine weite Landschaft zu bieten, sondern auch eine umfangreiche Infrastruktur mit guten Busanbindungen, Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Ärzten und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.

Ausstattung

einige Ausstattungsmerkmale sind:

-Design-Vinylböden in Holzoptik
-geschliffener und neu versiegelter Parkettfußboden im Wohnzimmerbereich
-Fußbodenerwärmung im Badezimmer
-Bad en Suite
-neue Heizkörper in allen Räumen
-teilweise manuell zu bedienende Außenjalousien
-teilunterkellert
-komplett neue Fenster und Türen, Zimmertüren weiß
-SAT-Anlage
-komplette Verteilung EDV mit HUB- Verteiler
-Vorbereitung für eine Wallboxanschluss in der Garage gegeben
-Kompletterneuerung der Elektrik inkl. Schalter und Steckdosen
-Garage mit Sektionaltor (Fa. Hörmann)
-Geräteabstellraum
-komplett neue Abwasser,- und Zuwasserleitungen

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Immobilien Brand

Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn

04403 62617-44

Fragen zum Objekt?

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