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Familienfreundlicher Bungalow in Ofen mit großem Garten zu verkaufen!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstücksgröße
ca. 581 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
500.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Endenergiebedarf
185,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
18.06.2032
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
ImmoNr
OL-LS-557

Beschreibung

Diesen freistehenden Bungalow bieten wir Ihnen zum Kauf an.

In einer ruhigen Wohngegend in Ofen steht dieser großzügige Bungalow. In besonderer Bauweise bietet er auf 3 halben Geschossen verteilt ca. 155 qm Wohnfläche.

Durch den Windfang erreichen Sie den offen gestalteten Flur des Hauses, welcher einen abgetrennten Bereich für eine Garderobe bereit hält. Die Küche grenzt an den separaten Essbereich und garantiert somit ausreichend Platz. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine große Schiebetüren- Fensterfront die für ein sehr helles und freundliches Ambiente sorgt. Von hier aus haben Sie Zugang in den schönen Garten, welcher mit einer Gartenlaube zum Verweilen einlädt. Das Fernseh- bzw. Kaminzimmer, welches an das Wohnzimmer angrenzt, sorgt für die Gemütlichkeit.

Die Treppe führt Sie ein halbes Geschoss nach oben, in dem sich zwei Zimmer befinden. Diese können ideal als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Ebenfalls das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem Doppelwaschbecken.

Der Keller ist ebenfalls über eine halbe Etage durch den Eingangsbereich zu erreichen. Hier befindet sich ein Abstellraum und der Technikraum, indem die Gas-Heizung aus dem Jahre 1996 ihren Platz findet.
Der Flur wurde mit Einbauschränken ausgestattet. Zwei weitere Räume lassen sich als Wohnräume nutzen. Ein Zimmer könnte beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden. Der große Raum wurde seinerzeit als Büro genutzt.

Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine Garage mit einem elektrischen Garagentor und ein Schuppen der beispielsweise als Holzunterstand genutzt werden kann.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann nach belieben geändert werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ofen, einem Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn.
Ofen grenzt an den Stadtteil Wechloy der Stadt Oldenburg.
Durch die Autobahnanbindung mit der nahegelegenen Auffahrt Oldenburg- Wechloy sowie der Busanbindung ist der Ortsteil sehr gut erreichbar.

Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen im nahegelegenen Oldenburg.

Restaurants, Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Kaminofen
- pflegeleichter Garten
- Garage
- Markise
- Gartenpavillon
- Gas-Brennwertheizung

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- u. Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit der Widerrufbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Nina Bach

Immobilien Brand

Haarenufer 12
26122 Oldenburg (Oldenburg)

0441 921945-13

Fragen zum Objekt?

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