Beschreibung

2-ZKB-Neubauwohnung in zentraler Lage von Wardenburg zu vermieten!

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage in einem Mehrfamilienhaus mit einer Arztpraxis und insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie ist lichdurchflutet, modern und verfügt über einen tollen Balkon. Außerdem ist sie bequem barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.

Im Außenbereich des Grundstückes werden PKW-Stellplätze angelegt. Außerdem wird eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge installiert.

Auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon

Zudem steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen zur Verfügung.

Mietantritt: zum 01.08.2022
Miete: 690,00 Euro kalt
NK-Abschlag: 180,00 Euro
Kaution: 2 Monatsmieten

In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung ist ein Abschlag für Wasser und Wärme enthalten. Ebenfalls sind die Kosten für Müllentsorgung, Straßenreinigung, etc. inbegriffen.

Besichtigung gerne nach Vereinbarung möglich.

Lage

Die Gemeinde Wardenburg gehört zum Landkreis Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Gesamtschule, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt etwa 20 km. Wardenburg ist sehr verkehrsgünstig gelegen: ein gut ausgebautes Landstraßennetz, schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen (A28, A29 sowie A1) sowie eine vorzügliche Busverbindung sind gegeben.