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Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.090 m²
Nutzfläche
ca. 162 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
329.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Endenergiebedarf
249,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
05.03.2032
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Elektro
PLZ
26203
Ort
Wardenburg
ImmoNr
WA JH 507

Beschreibung

Familienfreundliches Wohnhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden in zentraler Lage von Wardenburg!

Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in einem soliden, dem baujahrentsprechenden und z. T. renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizung wird derzeit über Nachtspeicheröfen generiert.

Die Wohnfläche von ca. 159 m² bietet folgende Räumlichkeiten:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Waschküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Ein Teilkeller bietet zusätzliche Nutzfläche.

Im Außenbereich stehen diverse Nebenflächen mit ca. 161 m² zur Verfügung. Zum einen die Garage mit rückwärtiger Werkstatt und Unterständen für die Holzlagerung sowie ein freistehendes Nebengebäude, welches aktuell als Werkstatt genutzt wird. Es ist somit reichlich Platz für platzintensive Hobbys vorhanden!

Bei dem angegebenen Kaufpreis i. H. v. 329.000 Euro handelt es sich um die Mindestforderung der Eigentümer. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren gegen Höchstgebot.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Herr Jens Hilgen

Immobilien Brand

Eelder Straße 3
26203 Wardenburg

04407 7168-15

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