AKTUELLE ANGEBOTE

Neubau von einem KFW-55 EE-Reihenhaus in Hatten-Sandkrug.Reihenendhaus

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
410.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Endenergiebedarf
23 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
12.12.2031
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
PLZ
26209
Ort
Hatten
ImmoNr
OL-NB10-2022

Beschreibung

Hier entstehen 3 KfW-55 EE-Reihenhäuser, mitten im charmanten und friedvollen Sandkrug - Provisionsfrei für den Käufer!

Noch sind alle 3 verfügbar

Mit hochwertiger Ausstattung durch regionale Handwerksbetriebe wird Mitte 2022 mit dem Bau von 3 lichtdurchfluteten Reihenhäusern im energieeffizienten KfW 55 EE Standard begonnen.

Die reizvolle Lage, die gute Infrastruktur im Ort, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Oldenburg machen einen ganz besonderen Reiz des Objektes aus.
Die Fertigstellung der Objekte ist für Anfang 2023 vorgesehen.

Jedes Haus hat eine Wohnfläche von rund 90 m².
Carport gegen Aufpreis möglich
Gerne senden wir Ihnen die komplette Baubeschreibung zu.


Erdgeschoss:
-Diele
-HWR
-Gäste WC
-Wohnbereich mit offener Küche

Dachgeschoss:
-Schlafen 1
-Schlafen2 mit Ankleideraum
-Badezimmer
-Flur

Reihenhaus Außen je: 410.000€
Reihenmittelhaus: 385.000 €




Reihenhaus Erdgeschoss

Reine Wohnfläche 53,65 m²
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Gesamt 53,65 m²
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Wohnküche 31,92 m²
WC 02,56 m²
Diele 7,17 m²
HWR 6,38 m²
Terrasse 5,63 m²



Reihenhaus Dachgeschoss

Reine Wohnfläche 37,31 m²
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Gesamt 37,31 m²
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Eltern 13,06 m²
Ankleide 05,36 m²
Kind 10,18 m²
Bad 06,01 m²
Flur 02,70 m²

Lage

Die Gemeinde Hatten (Oldb.) liegt südöstlich von Oldenburg, südwestlich von Hude, westlich von Ganderkesee, nördlich von Dötlingen, nord-nordöstlich von Großenkneten und östlich von Wardenburg .

Durch den Ortsteil Sandkrug verläuft die Bahnstrecke Oldenburg–Osnabrück. Dort verkehren stündlich, zu Hauptverkehrszeiten halbstündlich, Züge der NordWestBahn. Die Gemeinde ist durch die Autobahnanschlüsse Hatten (A28 Oldenburg-Bremen) und Sandkrug (A29 Oldenburg-Dreieck Ahlhorner Heide) erschlossen.

Die beiden Grundzentren Sandkrug und Kirchhatten sind staatlich anerkannte Erholungsorte, in der die Naherholung einen großen Stellenwert genießt.

In der Gemeinde Hatten liegen außerdem zwei Golfplätze und ein Freizeitzentrum mit Campingplatz und Freibad.

Karte

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Carport nebst Geräteraum möglich
- KFW 55EE
- offene Wohnküche
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt Keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Herr Jens Hilgen

Immobilien Brand

Eelder Straße 3
26203 Wardenburg

04407 7168-15

Fragen zum Objekt?

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