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Erstbezug! Geräumige 4 ZKB Wohnung in Friedrichsfehn sucht zum 01.04.2022 Mieter!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 119 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.300,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
01.12.2031
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
PLZ
26188
Ort
Edewecht
ImmoNr
OL-LS-416

Beschreibung

Diese geräumige 4 ZKB Wohnung in einem Neubau in Friedrichsfehn sucht zum 01.04.2022 Mieter!

Im Eingangsbereich können Sie Ihren Blick direkt über den großen Wohn- und Küchenbereich schweifen lassen.
Die offene Küche mit dem angrenzenden Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und einen Couchbereich zum Wohlfühlen. Die Küche wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Drei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro an.
Zu dem Badezimmer haben Sie noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Außerdem bietet ein Hauswirtschaftsraum die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie Abstellfläche für Vorräte. Die Terrasse erreichen Sie durch den Wohnbereich, sowie durch eines der Schlafzimmer.
Der Wohnung wurde ein Abstellraum zugeornet.
Zudem gehören zwei PKW-Stellplätze zu der Wohnung.

Das Foto der Außenansicht ist eine Planzeichnung. Das Haus befindet sich noch im Bau.

Im Falle einer Besichtigung gilt die 2G Regelung.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- offener Wohn- und Küchenbereich
- drei Zimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- HWR
- Terrasse

Lage

Friedrichsfehn liegt etwa sechs Kilometer entfernt vom Stadtrand Oldenburgs und etwa fünf Kilometer entfernt von Edewecht. Das Wahrzeichen des Ortes bildet sein Mischwald – der Wildenloh. Im Westen grenzt die Ortschaft an Kleefeld. Im Norden von Friedrichsfehn liegt das zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehörende Petersfehn. Im Süden des Ortes liegt unmittelbar nördlich des Küstenkanals der Rote Steinwegsee. Westlich davon wurde die Siedlung Neu-Friedrichsfehn errichtet.

Ausflugsziel Wildenloh: Der Wildenloh ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Möglichkeiten für ausge-dehnte Spaziergänge, Reitausflüge und nicht zuletzt für sportliche Aktivitäten auf den kilometerlangen Trimmpfaden.
Friedrichsfehn verfügt über eine Kinderkrippe, mehrere Kindergärten, einer Grundschule und einer Ober-schule. Ebenso gibt es hier gute Einkaufsmöglichkeiten u.v.m.

Ausstattung

- Raffstores
- Fußbodenheizung
- KFW 40+
- Einbauküche

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Postanschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-mail- Adresse angeben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wenn Ihnen die Lage der Mietwohnung zusagt, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ansprechpartner

Frau

Laura

Schumacher

Immobilien Brand

Haarenufer 12

26122

Oldenburg

0441 921945-17

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