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Erstbezug! 3 ZBK Wohnung in Friedrichsfehn sucht zum 01.04.2022 Mieter!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 99 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.100,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
01.12.2031
Energieeffizienzklasse
A+
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
PLZ
26188
Ort
Edewecht
ImmoNr
OL-LS-415

Beschreibung

Diese 3 ZKB Wohnung in einem Neubau in Friedrichsfehn sucht zum 01.04.2022 Mieter!

Durch das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in das 1. OG des Hauses.
Im Eingangsbereich werden die Blick direkt in den offenen Wohn- und Küchenbereich geleitet. Von dem großzügigen Wohnbereich lassen sich alle weiteren Räume erreichen. Zwei Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Büro. Zu dem Badezimmer steht noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Die überdachte Loggia können Sie aus dem Wohnbereich durch zwei Schiebetüren betreten.
Der Wohnung wurde ein Abstellraum im Hausflur zugeordnet.
Zudem verfügt die Wohnung über einen überdachten PKW-Stellplatz inkl. Wallbox vor dem Haus.

Das Foto der Außenansicht ist eine Planzeichnung. Das Haus befindet sich noch im Bau.

Im Falle einer Besichtigung gilt die 2G Regelung.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Badezimmer
- Gäste- WC
- überdachte Loggia
- Abstellraum im Hausflur

Lage

Friedrichsfehn liegt etwa sechs Kilometer entfernt vom Stadtrand Oldenburgs und etwa fünf Kilometer entfernt von Edewecht. Das Wahrzeichen des Ortes bildet sein Mischwald – der Wildenloh. Im Westen grenzt die Ortschaft an Kleefeld. Im Norden von Friedrichsfehn liegt das zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehörende Petersfehn. Im Süden des Ortes liegt unmittelbar nördlich des Küstenkanals der Rote Steinwegsee. Westlich davon wurde die Siedlung Neu-Friedrichsfehn errichtet.

Ausflugsziel Wildenloh: Der Wildenloh ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Möglichkeiten für ausge-dehnte Spaziergänge, Reitausflüge und nicht zuletzt für sportliche Aktivitäten auf den kilometerlangen Trimmpfaden.
Friedrichsfehn verfügt über eine Kinderkrippe, mehrere Kindergärten, einer Grundschule und einer Ober-schule. Ebenso gibt es hier gute Einkaufsmöglichkeiten u.v.m.

Ausstattung

- Raffstores
- Fußbodenheizung
- KFW 40+

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Postanschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-mail- Adresse angeben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wenn Ihnen die Lage der Mietwohnung zusagt, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ansprechpartner

Frau

Laura

Schumacher

Immobilien Brand

Haarenufer 12

26122

Oldenburg

0441 921945-17

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