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Gewerbe-/Lagerfläche im Zentrum von Wardenburg

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
Nutzfläche
ca. 400 m²
Kaltmiete
1.904,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Endenergiebedarf
357,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
21.09.2031
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26203
Ort
Wardenburg
ImmoNr
WA JH 397

Beschreibung

Zum Angebot steht ein Gewerbeimmobilie, welche sich sowohl als Gewerbe-/Verkaufsfläche wie auch als Lagerfläche ideal eignet. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Wardenburg, direkt an der Oldenburger Straße (Hauptverkehrsstraße). Kundenverkehr und eine gute Erreichbarkeit sind somit gewährleistet. Insgesamt steht rd. 300 m² Verkaufsfläche zur Verfügung. Hinzu kommen ca. 50 m² für Anlieferungen/Abstellflächen und ca. 50 m² Büro-/Sozialräume - 2 Toiletten (M/W), Küche, Umkleideraum, Büro. Im Außenbereich stehen reichlich Kundenparkplätze zur Verfügung. Vorzugsweise werden Mieter für die gesamte Einheit gesucht, wobei nach Absprache auch über Teilflächen verhandelt werden kann. Der Mietantritt wäre zu sofort möglich. Kaltmiete: 1.600 Euro zzgl. 19 % MwSt = 1.904 Euro Nebenkosten: 200 Euro zzgl. 19 % MwSt. = 238 Euro Kaution: 2 Monatsmieten

Ansprechpartner

Herr Jens Hilgen
Eelder Straße 3 26203 Wardenburg
04407 7168-15

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