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Renditeobjekt in Wildeshausen - Vermietete 3 ZKB Wohnung mit 74m²

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
175.000,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Energieausweis gültig bis
11.04.2024
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
27793
Ort
Wildeshausen
ImmoNr
WA KS 322

Beschreibung

Renditeobjekt gesucht? Diese Eigentumswohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wildeshausen steht zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964/65 wurde im Jahr 2018 durch einen Dachausbau erweitert. Dabei sind diese und eine weitere DG-Wohnung entstanden. Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern mit insgesamt ca. 74m² Wohnfläche. Im Haus befindet sich eine Gas-Zentralheizung. Fenster mit Zweifachverglasung. Ein fester Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenso dazu. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 10.440 EUR kalt (NK-Abschlag derzeit 270 EUR p.M.). Die Wohnung ist fest vermietet und der Käufer kann in den laufenden Mietvertrag einsteigen. Übernahme kurzfristig möglich. Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG Ansprechpartner: Katja Suhr (katja.suhr@immobrand.de) Käuferprovision 3% inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Frau Katja Suhr
Eelder Str. 3 26203 Wardenburg
04407-716817

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