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Renditeobjekt in Wildeshausen! Neu erstellte 3 ZKB Wohnung mit 66 m²

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
185.000,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Energieausweis gültig bis
11.04.2024
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
27793
Ort
Wildeshausen
ImmoNr
WA KS 320

Beschreibung

Diese komplett neu erstellte Eigentumswohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wildeshausen steht zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 wurde in diesem Jahr durch einen Dachausbau erweitert. Dabei sind diese und eine weitere DG-Wohnung entstanden. Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche) sowie zwei Schlafzimmer mit insgesamt ca. 66 m² Wohnfläche. Alles ist sehr hell gestaltet. Bodenbelege: Vinyl (geklebt) sowie Fliesen im Bad. Die Elektrik wurde komplett neu verlegt. Die Wohnung verfügt über eine separate, neue Heizungsanlage (Gas). Die Fenster sind dreifachverglast. Kabelanschluss und Internetanschluss sind vorhanden. Ein fester Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenso dazu. Die Wohnung ist bezugsfertig (Erstbezug). Die zu erwartenden jährlichen Mieteinnahmen werden mit 9.600 EUR kalt kalkuliert. Übernahme kurzfristig möglich. Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG Ansprechpartner: Katja Suhr (katja.suhr@immobrand.de) Käuferprovision 3% inkl. MwSt. Weitere Eigentumswohnungen stehen in diesem sowie im Nachbarobjekt zur Verfügung. Paketpreis möglich - sprechen Sie uns gerne an!

Ansprechpartner

Frau Katja Suhr
Eelder Str. 3 26203 Wardenburg
04407-716817

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