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Familien aufgepasst! Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück zu verkaufen! Tolle Lage in Großenkneten

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 277 m²
Grundstücksgröße
ca. 952 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
320.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Endenergiebedarf
164,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
10.07.2031
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26197
Ort
Großenkneten
ImmoNr
OL LS 287

Beschreibung

Besondere Gelegenheit! Auf einem 952 m² großen Grundstück im schönen Großenkneten gelegen befinden sich zwei Einfamilienhäuser. Das hintere Haus wurde 1995 eingeschossig gebaut und 2003 mit einem Obergeschoss aufgestockt. Auf insgesamt 157 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Flur, ein Wohn-/ und Esszimmer, die Küche, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafräume, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen Abstellraum. An das Elternschlafzimmer grenzt ein Ankleidezimmer. Das vordere Haus wurde im Jahr 1962 gebaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Es wurde ein Sanierungsfahrplan durch einen Energieberater erstellt, mit dem eine Sanierung durch den Staat gefördert werden kann. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad, verteilt auf ca. 120 m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Häuser verfügen über gesonderte Eingänge und separate Zähler. Somit kann eines der Häuser vermietet werden. Der gemütliche Garten lädt zum Wohlfühlen ein. Sowohl vor, als auch hinter den Häusern ist eine Gartenfläche vorhanden. Zudem befinden sich zwei Carportstellplätze und eine Garage auf dem Grundstück. Raumaufteilung hinteres Haus: Erdgeschoss - Flur - Küche - Badezimmer - Wohnzimmer - HWR - Abstellraum Obergeschoss - Flur - Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - 3 weitere Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum Raumaufteilung vorderes Haus: Erdgeschoss - Flur - Badezimmer - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer Obergeschoss - Flur - 3 Schlafzimmer - Waschraum Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Mindestgebot: 320.000€ Bei Fragen zum Bieterverfahren rufen Sie uns gerne an.

Lage

Die Gemeinde Großenkneten liegt zwischen den Flüssen Hunte und Lethe und wird physiogeografisch der Cloppenburger Geest zugeordnet. Die Ortschaft liegt im Naturpark Wildeshauser Geest und besteht unter anderem aus den Gemeindeteilen Ahlhorn, Huntlosen, Sage, Döhlen und dem Ort Großenkneten selber. Großenkneten ist stark agrarisch geprägt und wird zunehmend von Pendlern (v. a. nach Oldenburg) als Wohnort gewählt.

Ausstattung

- Ruhige Lage - Idyllisches Grundstück - Teilweise zweifach verglaste Kunststofffenster - Gasheizung - Kaminofen - Garage und Carportstellplätze

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- u. Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision in Höhe von 3,00% inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit der Widerrufbelehrung unaufgefordert zusenden. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren: Mindestgebot EUR 320.000,--

Ansprechpartner

Frau Laura Schumacher
Haarenufer 12 26122 Oldenburg
0441 921945-17

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