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Eigentumswohnung im schönen Eversten zu verkaufen! Kapitalanleger aufgepasst!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
200.000,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Energieausweis gültig bis
05.01.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26131
Ort
Oldenburg
ImmoNr
OL-LS-254

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, eine gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage zu erwerben. Aktuell wird die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete liegt derzeit bei 420,00 € zzgl. 20,00 € für den Tiefgaragen-Stellplatz. Das Mehrparteienhaus wurde 1994 errichtet und verfügt über insgesamt 24 Wohneinheiten, aufgeteilt in a+b. Die Wohnung liegt im 2. OG des Hauses und ist durch das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Über den Flur der Wohnung lassen sich alle weiteren Räume erreichen. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz zum Entspannen. Die helle Küche lädt zum Kochen ein. Die Einbauküche wurde von der aktuellen Mieterin eingebaut und ist somit nicht Bestandteil der Wohnung. Den Balkon erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer stellt ausreichend Stellfläche zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duschvorrichtung ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt. Der Fahrradkeller in der Tiefgarage darf ebenfalls genutzt werden. Die Wohnung wird im Bieterverfahren angeboten. Der Mindestkaufpreis liegt bei 200.000,00€. Zur Erklärung des Bieterverfahrens melden Sie sich gerne telefonisch.

Lage

Eversten: Naherholung am Rande der Stadt Im Westen Oldenburgs befindet sich der Stadtteil Eversten, der eine große Gemarkungsfläche umschließt. Die Fläche Everstens setzt sich zum großen Teil aus Acker- und Grünflächen zusammen, die heute aber keiner landwirtschaftlichen Nutzung mehr unterliegen. Noch vor seiner Zeit als Dorfgemeinde diente das Terrain Everstens lange Zeit als Jagd- und Erholungsgebiet der Grafen und Herzöge Oldenburgs. Große Wald-, Wasser- und Moorlandschaften ergänzen das Bild dieser Umgebung. Im Laufe der Zeit, in der sich die Stadt Oldenburg immer weiter ausdehnte, konnte sich zumindest der östliche Teil der damals großflächigen Gemeinde Eversten dem Prozess der Verstädterung nicht entziehen. Leben in Eversten Die Eingliederung Everstens in den Stadtbereich hatte breite infrastrukturelle Maßnahmen zur Folge, die das ehemals verstreute Dorf zu einem integralen Bestandteil der Stadt machten. So verfügt Eversten über ein breites Angebot an Kultur- und Bildungsreinrichtungen, zu denen auch ein Gymnasium zählt. Mit dem Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz, verfügt der Stadtteil über eine 18 Hektar große Parkfläche, die den Leuten Platz für ausgiebige Spaziergänge und Sportaktivitäten dient. In diesem Gebiet des Stadtteils befindet sich ein hochqualitatives Wohngebiet, das besonders sehenswerte Häuser und Villen umfasst. Mit dem Gebiet des Everstenmoors existiert in Eversten ein zweites Naturschutzgebiet, das zur Naherholung einlädt. Bevölkerung Eine Mischung aus Landbewohnern und Bürgertum aus dem Stadtkern, die sich in der schönen landschaftlichen Umgebung ein neues Zuhause gesucht haben, zeichnet bis heute die Bevölkerungszusammensetzung aus. Eversten hat sich bis auf die sozialen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen als Wohn- und Naturgegend konzipiert.

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % inkl.19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Laura Schumacher
Haarenufer 12 26122 Oldenburg
0441 921945-17

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