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Bungalow mit Flachdach, Garage und Garten in gewachsener Siedlungslage

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstücksgröße
ca. 640 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
298.000,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Energieausweis gültig bis
04.12.2026
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas
PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
ImmoNr
241-BZ-AB

Beschreibung

In einer alten, aber gewachsenen Siedlung von Bad Zwischenahn steht ein Bungalow (Flachdach) auf einen ca. 640 m² großen Grundstück zum Verkauf. Eine grundbuchrechtlich eingetragenes Wegerecht regelt die Überwegung für das hintere, bebaute Grundstück. Sie führt rechtsseitig entlang des Hauses auf das hintere beabaute Grundstück. Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet einem neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick ein schönes neues Zuhause. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verfügt das Verkaufsobjekt über eíne durchdachte Raumaufteilung: Ein kleiner Flurbereich mit Garderobennische führt in ein Gäste-WC mit Tageslicht. Ein gradlinieger Flurbereich führt Sie u.a. in eine großzügig gestaltete Küche (EBK verbleibt im Objekt) Der ganzjährig nutzbare Wintergarten ist vom Küchenbreich zugänglich. Abstell- und Lagermöglichkeit wurde durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum geschaffen. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Zimmer. Davon ist ein Zimmer idealerweise mit Zugang auf einen Terrassenbereich. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und tageslichtfreundlich. Das hell geflieste Badezimmer ist mit 2 Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Durchlauferhitzer im Badezimmer sowie in der Küche dient der Warmwasseraufbereitung. Im Außenbereich dieser Immobilie befindet sich eine Garage mit einem angrenzendem Geräteraum sowie ein Raum für die Heizungsanlage (Gasheizung, Baujahr 1992) Der Garten ist nahezu uneinsehbar und verfügt zudem über einen kleinen Teich. Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist kurzfristig nach Absprache bezugsfrei. Anmerkung zum Grundriss: der Esszimmerbereich (Küche) zum Wohnzimmerbereich ist derzeit durch eine Wand getrennt. Besichtigung nach Vereinbarung.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in alter, aber wachsender Siedlungslage von Bad Zwischenahn. Das Zentrum von Bad Zwischenahn ist in ca. 2 Kilometern zu erreichen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken.

Weitere Informationen

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % inkl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn
Am Hogen Hagen 33 26160 Bad Zwischenahn
04403 62617-44

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