Immobilie

Leben in der Stadt Varel zwischen Wald und Meer! Neubau von acht KfW-55 Doppelhaushälften

Varel
€ 215.500
  • Objektnummer: OL MT 15
  • Gesamfläche: 125m²
  • Parkplätze
  • Badezimmer
  • 4 Zimmer
  • € 215.500

Beschreibung

Junge Familien aufgepasst! Leben in der Stadt zwischen Wald und Meer! Neubau von acht KfW-55 Doppelhaushälften in Varel Im Stadtteil „Langendamm“, einer der schönsten Bereiche der Stadt Varel, ist der Neubau von acht wunderschönen Doppelhaushälften geplant. Die Doppelhäuser bestechen durch eine ansprechende Außengestaltung und der optimalen Raumnutzung. Wir möchten Ihnen beispielhaft eine von acht Doppelhaushälften vorstellen: Dieses moderne Haus in Sackgassenlage zeichnet sich durch die lichtdurchfluteten Räume aus. Im Erdgeschoss haben Sie durch einen großen Wohn- und Essbereich Platz für die ganze Familie. Die große Küche lässt keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Bad sowie das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide. Jedes Wohnhaus bietet 4-5 ZKB, plus Gäste-WC, HWR, Abstellraum, Ankleide und eine Wohnfläche zwischen 125 und 135 m² und einem Südgrundstück von ca. 350 m². Es gibt zwei Varianten das Doppelhaus zu erwerben. Zum einen als Ausbauhaus und zum anderen als schlüsselfertiges Haus. Der Kaufpreis als Ausbauhaus liegt zwischen 215.500,00 bis 249.000,00 EUR Die schlüsselfertige Alternative hat einen Kaufpreis von 302.900 bis 342.100,00 EUR Wichtige Hinweise für Sie: Die Nebenkosten sind in jedem Fall auf den geringeren Kaufpreis vom Ausbauhaus zu zahlen. Provisionsfrei für den Käufer. Die Baugenehmigung für die aktuelle Planung liegt vor. Baustart ist erfolgt. Die Bodenplatten wurden gegossen, doch Sie können noch in der Raumgestaltung mitwirken. Zum Beispiel kann der Wohn- und Essbereich offen gestaltet werden. Auch die Materialauswahl ist noch beeinflussbar, so dass Sie die Auswahl der Dachziegel in der Bauausführung noch verändern können o. ä. Fertigstellung ca. Herbst 2019. Geringe Energiekosten sind durch den hier vorgesehenen KfW-55-Standard garantiert (Jahres-Energiebedarf ca. 39 kWh/m²). Außerdem können Sie von günstigen Zinsen profitieren – durch ein mögliches KfW-Darlehen. Lassen Sie sich auch hin-sichtlich des neu eingeführten Baukindergeldes (bis zu 12.000,00 EUR Förderung) beraten! Profitieren Sie von einer super Infrastruktur! Stadt Varel, Stadtteil Langendamm: In 20 Minuten mit dem Auto in Oldenburg. In 5 Minuten mit dem Auto in Dangast. Oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad in Dangast oder am Vareler Hafen. Leben, wo andere Urlaub machen … Der Ortsteil Langendamm ist nur rund einen Kilometer vom Vareler Ortskern entfernt und bietet, ebenso wie Varel, ein attraktives Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Bäcker, Bank etc.). Sie wohnen am Hellkamp, eine verkehrsberuhigte Sackgasse inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Die Schule ist „um die Ecke“ und auch ein Kindergarten ist direkt in Langendamm. Auch das Meer ist nicht weit entfernt: Das Nordseebad Dangast ist ein beschaulicher Badeort an der niedersächsischen Küste und quasi um die Ecke. Hier stehen noch alte Fischerhäuser, und im kleinen Hafen schaukeln Segelboote auf den Wellen. Der Sandstrand bietet reichlich Platz für alle möglichen Ferienfreuden. Die saftigen Wiesen der Marsch und die Geest mit ihren Wäldern bieten dem Naturfan viel Abwechslung beim Wandern oder Ra-deln. Freizeitmöglichkeiten, Feste, Märke, Kultur, Sehenswürdigkeiten und Natur pur. Sie finden alles in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt der Stadt Oldenburg lädt zum Shoppen ein. Der Jadeberger Zoo ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt. In Rastede können Sie Parkanlagen und wunderschöne Gärten entdecken. Haben Sie Fragen und wünschen Sie ergänzende Auskünfte? Weitere Einzelheiten und Details, auch zu den sieben weiteren Doppelhaushälften, erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zurück

Interesse an dieser Immobilie?

Copyright 2019 Immobilien Brand.
Es werden notwendige Cookies und Google Analytics geladen. Beim Aufrufen der Immobilien erscheint ausserdem Google Maps. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung und unserem Impressum.