Immobilie

Idyllisch und Zentral in Friedrichsfehn • Stilvolle 4 Zimmer Obergeschosswohnung (Whg.6)

Edewecht
€ 379.000
Idyllisch und Zentral in Friedrichsfehn • Stilvolle 4 Zimmer Obergeschosswohnung (Whg.6)

Beschreibung

Neubau: KfW-40-Plus Eigentumswohnungen

mitten im charmanten und friedvollen Friedrichsfehn

Wohnung 6

1. Obergeschoss mit Balkon

Reine Wohnfläche: 96,02 m²

Zzgl. Balkon: ca.3,68 m²

Zzgl. Abstellraum: ca.6,00 m²

Wohn- und Nutzfläche

Gesamt: 105,7 m²

Wohnen: 47,73 m²

Schlafen: 11,25 m²

Schlafen: 15,63 m²

Schlafen: 14,83 m²

Bad: 4,66 m²

WC: 1,92 m²

Balkon: 7,35 m²

Abstellraum: 6,00 m²

Zentral in Friedrichsfehn • Gemeinde Edewecht

KfW 40 Plus Bauweise

Die hier entstehenden 14 Eigentumswohnungen werden im Zentrum von Friedrichsfehn,direkt an der Friedrichsfehner Straße schlüsselfertig gebaut.

Mit hochwertiger Ausstattung durch regionale Handwerksbetriebe kommt es ab August 2020 dann zum Bau von lichtdurchfluteten Wohnungen im hochmodernen energieeffizienten KfW 40 Plus Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse.

Die reizvolle Lage, die gute Infrastruktur im Ort, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Oldenburg (ca. 6 km), machen einen ganz besonderen Reiz des Objektes aus.

Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses ist für Ende 2021 vorgesehen.

Im Außenbereich des 1.196 m² großen Grundstücks werden Stellplätze angelegt,

ggf. mit Elektroanschluss.

Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und sind mit Aufzug bequem erreichbar, was die potenzielle Zielgruppe der Wohnungen erweitert und somit eine nachhaltige Wertentwicklung sichert.

Rundum eine sichere Anlage.

Profitieren Sie dank der modernen KfW-Effizienzklasse von

30.000,00 EUR staatlicher Förderung pro Wohnung!

Objektnummer: OL-NB- 24
Gesamtfläche: 105.7 m²
Baujahr: 2021
Zimmer: 4

Energieausweis

Ausweisart: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2030
Stromwert: 21,7
Wertklasse: A
Jahrgang: ab dem 01.05.2014
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweis liegt vor: Vorhanden

Ansprechpartner

Nina Bach
+49(441) 92 19 45 13

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