Immobilie

1A-Wohnlage von Wardenburg!

Wardenburg
€ 429.000
1A-Wohnlage von Wardenburg!

Beschreibung

TOP-Einfamilienhaus in bester Siedlungslage von Wardenburg sucht neue Eigentümer!

Das im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auch heute noch in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, HWR, Wohn-/Esszimmer mit Küche (inkl. Einbauküche)

Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche, Wanne und Fenster)

Dachgeschoss: ausgebauter Dachboden, Nutzung bspw. als Spielezimmer oder Büro (als 0,5 Zimmer betitelt)

Weitere Besonderheiten:

- ruhiges wohnen in einer Sackgasse (Privatstraße)

- direktes Zentrum von Wardenburg

- eingefriedeter Garten (nicht einsehbar) mit zwei Terrassen

- Nutzfläche/Unterstellmöglichkeiten im Außenbereich

- Fußbodenerwärmung im Wohn-/Esszimmer m. Küche, Bad OG

Zusammenfassend betrachtet befindet sich diese Immobilie in einem sehr soliden und gepflegten Zustand. In einer gewachsenen Siedlung ist ein ruhiges und zentrales Wohnen gewährleistet.

Objektnummer: WA JH 97
Gesamtfläche: 140 m²
Baujahr: 2002
Grundstücksfläche: 380 m²
Zimmer: 4.5

Energieausweis

Ausweisart: Verbrauchssausweis
Gültig bis: 18.02.2030
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²a): 127,1
Wärmewert: Erdgas leicht
Wertklasse: D
Jahrgang: ab dem 01.05.2014
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweis liegt vor: Vorhanden

Ansprechpartner

Jens Hilgen
+49(4407) 7168-15

Interesse an dieser Immobilie?

Schreiben Sie uns noch heute

Kontaktieren Sie uns und genießen Sie schon bald unseren umfassenden Service für Ihre Immobilie.

Bitte rechnen Sie 5 plus 1.

Datenschutzerklärung*: Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens gemäß der Datenschutzerklärung verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise gibt es in der Datenschutzerklärung.

Copyright 2020 Immobilien Brand.
Es werden notwendige Cookies und Google Analytics geladen. Beim Aufrufen der Immobilien erscheint ausserdem Google Maps. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung und unserem Impressum.