Immobilie

Neubau in bester Siedlungslage von Wardenburg

Wardenburg
€ 900
Neubau in bester Siedlungslage von Wardenburg

Beschreibung

Neubau von drei Wohneinheiten in einem Reihenhausverband in zentraler Siedlungslage von Wardenburg!

Die Neubau-Wohnungen erfüllen einen KFW55 Standard und sind somit sehr energiesparend.

Ein moderner und stilvoller Bau sind ein Blickfang für das Auge.

Zwei der drei Wohnungen sind bereits vermietet.

Aktuell steht das Reihenmittelhaus mit einer Größe von 111,69 m² zur Anmietung bereit.

Ausstattung: Die hochwertig geplanten und ausgestatteten Reihenhäuser beinhalten u.a. folgende Ausstattungsmerkmale:

- KfW-Standard 55 mit Gas-Brennwert-Therme inkl. Solaranlage und Pufferspeicher

- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Fußbodenheizung mit seperaten Raumthermostatanschlüssen

- Bodenbelag: Fliesen sowie pflegeleichter Design-Vinylboden in Holzoptik

- Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung sowie Einbruchschutz, im Wohnbereich bodentief

- Elektrische Aussenrolläden

- Sichere Haustüranlage in Kunststoffausführung mit Profilzylinder und Glasausschnitt

- Smarthome mit Telefon/Internetanschluss in allen Räumen sowie SAT-Anlage

- Moderne hohe Weißlacktüren

- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdig gefliester Dusche

- Spitzboden mit Stehhöhe als Abstellfläche über Bodeneinschubtreppe zu erreichen

- Zwei PKW-Stellplätze pro Wohneinheit sowie Abstellraum z.B. für Fahrräder

- Gepflasterte Terrasse in Südausrichtung mit Abtrennung zum Nachbarn

- Küchenplanung mit allen Anschlüssen erfolgt. Der Einbau ist durch den Vermieter ist nicht vorgesehen, in Absprache jedoch verhandelbar.

Objektbeschreibung: Diese modernen und optisch ansprechenden Reihenhäuser liegen am Ende einer Stichstraße in einem ruhigen, aber zentrumsnahen Wohngebiet von Wardenburg. Der praktisch durchdachte Grundriss (siehe anliegende Darstellung) bietet höchsten Wohnkomfort und ermöglicht Ihnen die Umsetzung Ihrer Vorstellungen und Ideen. Die neusten energetischen Standards reduzieren Ihre Nebenkosten und ermöglichen ein klimafreundliches Wohnen. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!

Mietkaution: 2 Monatsmieten

Der Grundriss der Wohnungen teilt sich wie folgt auf (siehe hierzu auch anliegenden Grundriss):

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, HWR, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster

Die Fertigstellung der Objekte datiert zum 01.09.2020.

Objektnummer: WA JH 98
Gesamtfläche: 113 m²
Baujahr: 2020
Zimmer: 4

Energieausweis

Ausweisart: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2029
Stromwert: 33
Wärmewert: Gas
Wertklasse: A
Jahrgang: ab dem 01.05.2014
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweis liegt vor: Vorhanden

Ansprechpartner

Jens Hilgen
+49(4407) 7168-15

Interesse an dieser Immobilie?

Schreiben Sie uns noch heute

Kontaktieren Sie uns und genießen Sie schon bald unseren umfassenden Service für Ihre Immobilie.

Bitte rechnen Sie 5 plus 3.

Datenschutzerklärung*: Sie erklären sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens gemäß der Datenschutzerklärung verwendet werden. Weitere Informationen und Widerrufshinweise gibt es in der Datenschutzerklärung.

Copyright 2020 Immobilien Brand.
Es werden notwendige Cookies und Google Analytics geladen. Beim Aufrufen der Immobilien erscheint ausserdem Google Maps. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung und unserem Impressum.