Immobilie

Stilvolles Einfamilienhaus mit Garage und Blick ins Grüne in netter Siedlungslage!

Bad Zwischenahn
€ 498.000
Stilvolles Einfamilienhaus mit Garage und Blick ins Grüne in netter Siedlungslage!

Beschreibung

Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen !

Das exklusive Einfamilienhaus ist in bevorzugter und idyllischer Siedlung von Bad Zwischenahn in Sackgassenlage im Jahr 2002 erbaut.

Die Grundstücksgröße beträgt 674 m².

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 152 m² verteilt sich auf 2 Etagen und überzeugt durch eine einzigartige Raumaufteilung.

Einige Ausstattungsmerkmale sind:

Hochwertige Fliesen bzw. hochwertiger Korkfußboden, "Bad en Suite" mit u.a. einer Whirlpool-Anlage, ein lichtdurchflutetes Galeriezimmer, eine Echtholz-Treppenanlage, ein Gäste-WC mit Duschkabine, Hauseingangstür mit Dekorelementen, eine sehr gepflegte und hochwertige Landhausküche, Außenjalousien, ein Kaminspeicherofen, Fußbodenheizung und zusätzlich teilweise Flachheizkörper, Garage mit Sektionaltor, Geräteraum, Heizung Marke Vaillant Bauj. 2018,

Schon auf den ersten Blick besticht das freistehende Einfamilienhaus in seinem weißen Verblendmauerwerk und den kuperfarbenen Tonziegeln durch seine Optik.

Sie betreten das Haus durch einen aufwendig gestalteten Eingang, gelangen in den großzügigen, einladenden Dielenbereich und erkennen in diesem Moment bereits seinen außergewöhnlichen und individuellen Charakter, welcher sich im Inneren des Hauses und auf dem Grundstück durch viele Details fortsetzt.

Eine doppelflügige Schiebetür mit kunstvoll verarbeiteten Zierglaselementen führt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. An kalten Tagen bringt ein Kaminspeicherofen als behagliche Wärmequelle zusätzlich viel Gemütlichkeit in das Wohnzimmer.

Die angrenzende geräumige Küche ist über einen kurzen Weg erreichbar und mit einer sehr gepflegten und hochwertigen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet.

Ein Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus zugänglich und verfügt idealerweise über einen Zugang in die Garage. Zutritt auf die Terrasse bzw. in den Gartenbereich bietet Ihnen sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer.

Das Gäste-WC ist modern gehalten und u.a. mit einer Duschkabine bestückt.

Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Vom Dielenbereich gelangen Sie über eine Echtholztreppe in das Obergeschoss und direkt in ein großzügig gestaltetes Galeriezimmer. Das offen gehaltene Galeriezimmer ist mit seiner beachtlichen Fensterfront ein wahres Highlight und ersetzt den sonst so üblichen Flurbereich. Es stehen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung wie z.B. Büroraum, Fitnessraum, Lesezimmer u.v.m.

Im Obergeschoss erwartet Sie weiterhin zwei interessant geschnittene Zimmer mit jeweils einem angrenzenden Badezimmer, ein sogen. "Bad en Suite".

Eines der geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer ist als Wohlfühloase zu bezeichnen.

Mit einer Badewanne mit Whirlpool, einer Multifunktionsduschkabine und zwei Waschbecken sind alle Wünsche erfüllt. Das weitere Badezimmer ist u.a. mit einer Multifunktionsduschkabine ausgestattet.

Der Garten im vorderen Bereich des Hauses ist liebevoll in einem mediterranen Stil angelegt.

Hochwertige Strauchgewächse sowie Zier- und Formschnittpflanzen haben hier ihren Platz gefunden.

Im hinteren Bereich des Hauses laden 2 Terrassen, ein Gartenhaus sowie ein pflegeleicht angelegter Garten mit Blick auf eine unverbaute Natur an warmen Tagen zum Entspannen ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischen Torantrieb sowie einem angrenzenden Geräteraum mit Zugang in den Gartenbereich.

Rundum ein sehr gepflegtes Anwesen mit einer geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung.

Ein Einzug in das neue Eigenheim ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Einzelheiten zu dem Verkaufsobjekt erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.

Objektnummer: BZ 376
Gesamtfläche: 151.97 m²
Baujahr: 2002
Grundstücksfläche: 674 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2

Energieausweis

Ausweisart: Verbrauchssausweis
Gültig bis: 03.02.2030
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²a): 52,4
Wärmewert: Gas
Wertklasse: B
Jahrgang: ab dem 01.05.2014
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweis liegt vor: Vorhanden

Ansprechpartner

Angela Barghorn
+49(4403) 626 17 44

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