Immobilie

Edewecht! Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Siedlungslage!

Edewecht
€ 349.000
Edewecht! Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Siedlungslage!

Beschreibung

Sie möchten in netter, angenehmer Siedlungslage wohnen und suchen das "besondere Haus" ?

Im Jahr 1999 wurde das sehr schöne familienfreundliche Einfamilienhaus mit durchdachter und großzügiger Raumaufteilung in einem Siedlungsgebiet in Ortslage von Edewecht erbaut.

Die Grundstücksgröße beträgt 530 m².

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche zuzüglich des Spitzbodens (ca. 30 m²). Der ausgebaute Spitzboden ist als Studiozimmer nutzbar und über eine Raumspartreppe zu erreichen. Hier wurde die Gas-Brennwerttechnik Marke Vaillant (Bauj. 1999) bedacht.

Schon auf den ersten Blick besticht das freistehende Einfamilienhaus mit seinem weißen Verblendmauerwerk und den blau gefärbten Tonziegeln durch seine Optik.

Sie betreten das Haus durch einen nicht alltäglich gestalteten Eingangsbereich und erkennen bereits seinen außergewöhnlichen und individuellen Charakter, welcher sich im Inneren des Hauses fortsetzt.

Es erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Erker und einem angrenzenden, großzügigen Esszimmerbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse und können somit die Sonne in vollen Zügen genießen.

Die Küche ist separat gehalten und auch hier wurde großzügig geplant mit ausreichend Stell,- und Sitzmöglichkeit. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Idealerweise bietet die Küche einen weiteren Zugang in den Gartenbereich.

Das Gäste-WC ist weiß gefliest. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen,- und Trockneranschluss stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung sowie ein Abstellraum unter der Treppe vorhanden ist.

Eine hell geflieste Betontreppe führt in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss des Hauses stehen 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit Seitenzugang und einen Geräteabstellraum.

Ein gepflegter und sehr schön angelegter Garten lädt zum Entspannen ein.

-isolierverglaste Kunststofffenster

-elektrisch betriebene Außenjalousien im Erdgeschoss

-Fußbodenerwärmung im Badezimmer

-Fußböden: Laminatfußboden bzw. Fliesen

Das Verkaufsobjekt ist seit 01.01.2018 vermietet und auch für Kapitalanleger geeignet.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Objektnummer: BZ 310
Gesamtfläche: 130 m²
Baujahr: 1999
Grundstücksfläche: 530 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 1

Ansprechpartner

Angela Barghorn
+49(4403) 626 17 44

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